(2981 S. K. m. 10)
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 28.9.2004 tarihinde verilen dilekçe ile ipoteğin kaldırılması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28.7.2005 tarihli hükmün Yargıtay'ca tetkiki davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Dava imar uygulaması sırasında 2981 s. İmar Affı Kanununun 10/c maddesi uyarınca konulmuş bulunan ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir. Dosyaya getirtilen 38806 ada 17 parsel numaralı taşınmaz tapu kaydına göre sicilin 2981 s. kanun uygulaması ile oluştuğu anlaşılmaktadır. Tescil ile birlikte 25.3.1988 gününde taşınmaz yükümü olarak Ahmet N. yararına da 184.000 TL bedelli ipotek tesis edilmiştir. Bu bedel 17 parsel s. taşınmaz içerisine Ahmet N. adına olan bir taşınmazdan katılan bölümün bedeli olarak takdir edilmiş bulunduğuna göre ödenmesi gereken bu miktarın kaydın tesisi ile birlikte muaccel hale geleceği kabul edilmek gerekir. Taşınmaz maliki ipoteğin kaldırılmasını istediği tarihe kadar bu bedeli ödemede gecikmiş sayılacağından dava gününe kadar işleyecek gecikme faizini de ödemekle yükümlüdür. Mahkemece 19 YTL'nin ödenmesi halinde ipoteğin kaldırılmasına karar verilmiş ise de bu rakamın neye göre hesap edilip bulunduğu belirli değildir. Taşınmaz maliki davacının bu borcun ödenmesi konusunda dava gününe kadar herhangi bir talebi olmadığına göre davanın açıldığı tarih hesabı ile ipotek alacağına faiz yürütülerek borcun tamamı bir bilirkişiye hesap ettirilip, tespit edilen bu miktarın mahkeme veznesine depo ettirilmek koşulu ile ipoteğin kaldırılmasına karar verilecek yerde, ölçüsü belirli olmayan bir metod ile belirlenen 19 YTL'nin ödettirilmesi suretiyle ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesi kanuna aykırıdır. Bu sebeple karar bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarda açıklanan sebeplerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istem halinde yatırana iadesine, 13.02.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy