(1086 S. K. m. 237)
Dava: Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 20.4.2000 gününde verilen dilekçe ile düzenleme gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 17.7.2003 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı K. Ergen tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Dava noterlikçe resen düzenlendiği bildirilen 12.11.1962 tarih 573 yevmiye sayalı satış vaadi sözleşmesine dayanılarak açılmıştır. Mahkemece kesin hükmün varlığından söz edilerek dava reddedilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davaya konu edilen 86 ada 24 parsel numaralı taşınmaz Ü. Ergen ve müşterekleri adına iştirak hükümlerine tabi biçimde kayıtlıdır. Kesin hüküm sayılan ilamda anılan parselin Ü. Ergen payının 17.7.1964 tarih 157 numaralı satış vaadi sözleşmesi ile alıcısı K. Ergen'e satışına ilişkin olup eldeki dava ile Saray Asliye Hukuk Mahkemesinin 1984/237 Esas sayılı dava dosyalarının tarafları ve hukuki sebebi aynı ise de dayanılan maddi vakıaları içerir sözleşmeler farklı bulunmaktadır. Açıklanan bu nedenden ötürü Saray Asliye Hukuk Mahkemesinin 15.9.1987 tarih ve 1984/237 Esas, 1987/158 karar sayılı kesinleşmiş ilamı eldeki dava için kesin hüküm sayılmaz ise de; eldeki davada davacı tarafından satış vaadi sözleşmesi diye nitelendirilen 12.11.1962 tarihli Çerkezköy Noterliğince düzenlenen 573 (973) numaralı belge satış vaadi sözleşmesi olmayıp geniş kapsamlı bir vekaletnameden ibarettir. Bu vekaletname ile vekil tayin edilen M. Demirlerli tarafından düzenlenmiş herhangi bir satış vaadi sözleşmesine de dayanılmadığına göre, davanın esastan reddine karar verilecek yerde bu belgenin önceki davada dayanılan belge gibi nitelendirilip davanın kesin hüküm nedeniyle reddi doğru değil ise de, dava yukarıda açıklandığı üzere redde mahkum bulunduğundan mahkeme hükmü sonucu itibariyle doğrudur.
Sonuç: Davacı temyiz itirazlarının reddi ile, mahkeme hükmünün gerekçesi değiştirilmiş yukarıdaki biçimiyle ONANMASINA 20.04.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy