(4721 S. K. m. 705, 716)
Davacı tarafından, davalılar aleyhine 10.12.2003 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 30.4.2004 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Karayolları Genel Müdürlüğü vekili ile davalı Gülnazik Tekeş tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
KARAR
1- Yapılan yargılamaya, toplanan deliller ve dosya içeriğine göre davalı Gülnazik Tekeş'in tüm temyiz itirazları yerinde görülmemiş reddi gerekmiştir.
2- Karayolları Genel Müdürlüğü vekilinin temyiz itirazlarına gelince;
Davalılardan, Osman, Asiye, Emine Günay ile diğer davalıların murisi Arife Tekeş 21.1.2002 tarihli satış vaadi sözleşmesi ile Bolvadin İlçesi Kemalkaya Köyü Kirazlık mevkii 27 pafta, 3029 parselde murislerinden kalan hak ve hisselerinin tamamını davacıya satmayı vaad etmişlerdir. Vaade konu 3029 parsel ifrazen 6491, 6492 ve 6493 parsellere ayrılmış ve 6492 parsel sayılı taşınmaz davalı Karayolları Genel Müdürlüğünce kamulaştırılarak, bu kuruluş adına 8.12.2003 tarihinde hükmen tescil edilmiştir. Bu itibarla, kamulaştırılan taşınmaz için sözleşmenin ifa olanağı kalmamıştır. Davacı, Medeni Kanununu 705. maddesi gereği ayın isteyemez. Mahkemece 6492 parsel hakkında davanın reddi ile, çoğun içinde az vardır ilkesi gereğince bu parsel yönünden davalılar Osman, Ayşe, Emine ile diğer davalıların murisi Arife'nin murislerinden gelen tüm hak ve hisselerinin davacıya 21.1.2002 tarihli satış vaadi sözleşmesi ile sattığının tespitine karar verilmesi ile yetinilmesi gerekirken yazılı şekilde kabul kararı verilmesi doğru olmamış hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda 1.bentte yazılı nedenlerle davalı Gülnazik Tekeş'in temyiz itirazlarının reddine, 2 bent uyarınca hükmün davalı Karayolları Genel Müdürlüğü yararına BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 8.2.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy