(1580 S. K. m. 70) (5393 S. K. m. 18)
Dava: Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 5.2.2004 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 13.12.2004 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: 1- Yapılan yargılamaya, toplanan deliller ve dosya içeriğine göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2- Çekişme konusu parselin (A) harfli bölümünün davacıya 17.774.350.000 TL bedelle satışına ilişkin karar Belediye Encümenince alınmıştır. Gerek 1580 Sayılı Kanunun 70 gerekse 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18/e maddeleri Hükmünce taşınmaz mal alımına, satımına yetkili Belediye organı, Belediye encümeni değil Belediye Meclisidir. Bu yüzden 29.8.2001 tarihli encümen kararı geçersiz olup bu encümen kararında belirlenen bedelin de bir önemi yoktur. Aynı yerin satışına ilişkin Belediye Meclisinin 3.10.2003 tarihli kararında ise Belediyeye ait 323, 34 metrekare payın 27.322.230.000 TL karşılığında satışı kararlaştırılmıştır. Böyle olunca davacının her iki satış bedeli olan farkı ödemeden tescil talep etme olanağı yoktur. Mahkemece yapılması gereken iş; davalı Belediyeye ödenmek üzere fark bedeli olan 9.547.880.000 TL.'yi davacıya depo ettirmek, bu şekilde birlikte ifa kuralları doğrultusunda tescile karar vermek aksi halde davacının tazminata ilişkin istemini değerlendirip hükme bağlamak olmalıdır. Değinilen husus gözetilmeyerek yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmadığından karar bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda 1 numaralı bentte yazılı nedenlerle davalı vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, 2 numaralı bentte yazılı nedenlerle hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 21.10.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy