(1086 S. K. m. 8, 76) (4721 S. K. m. 683)
Dava: Davacı tarafından, davalı aleyhine 10.6.2004 gününde verilen dilekçe ile tapulu taşınmaza müdahalenin önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 30.11.2004 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Kazım Demir tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Davacı 11.6.2004 tarihli dilekçesi ile murisi eşi adına tapuda müşterek pay şeklinde kayıtlı bulunan 103 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan evinde kira vermeden haksız bir şekilde oturan davalının tahliyesi ile taşınmazın kendine teslimini istemiştir.
Davalı dava konusu evi tapu malikinin mirasçısı Esat'dan haricen satın aldığını beyanla davanın reddini savunmuştur. Mahkemece tapu kaydı getirtilerek keşfen yapılan incelemede davacının konut ihtiyacının samimi olduğu nedeniyle 103 sayılı parsel üzerinde bulunan dava konusu evde kiracılık sıfatı bulunmadan oturan davalının dava konusu yerden tahliyesine karar verilmiştir.
HUMK. nun 76. maddesi gereğince hukuki tavsif mahkemeye ait olup dava dilekçesinde yapılan açıklamaya göre dava Medeni Kanununun 683. maddesi gereğince tapulu taşınmaza müdahalenin önlenmesi isteğine ilişkindir. Bu nedenle görev belirlemesinde HUMK. nun 8. maddesi hükmünce dava konusunun miktar ve değerine bakmak gereklidir. 11.10.2004 tarihli keşif raporuna göre dava konusu binanın ve tekabül ettiği arsa değerinin toplam 3.260.000.000 TL olarak saptandığından davanın açıldığı tarihe göre Sulh Hukuk Mahkemesinde değil Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerekeceği ortadadır.
Mahkemece görev konusu resen gözetilmeden işin esasına girilerek karar verilmesi doğru bulunmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda yazılı nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma sebebine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 19.09.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy