(1086 S. K. m. 8)
Dava: Davacı Nail Kumral vekili tarafından, davalı Tevfik Altıok aleyhine 24.9.2003 gününde verilen dilekçe ile tapulu taşınmaza elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 2.6.2005 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, 2747 parsel sayılı taşınmazını davalıya kiraya vermesine rağmen davalının taşınmazı sahiplenerek tapu iptali istediğini ileri sürüp taşınmazını sahiplenme yolu ile oluşan elatmanın önlenmesini istemiştir.
Davalı, harici senetle dava konusu taşınmazı satın aldığını savunmuştur.
Mahkemece, davalının dayandığı harici satış sözleşmesinin geçersiz olduğu gerekçesiyle elatmanın önlenmesine karar verilmiş, ayrıca satış bedeli ödeninceye kadar davalı yararına hapis hakkı tanınmıştır. Hükmü davalı temyiz etmiştir.
Dava, mülkiyet hakkına dayalı elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Taşınmazın aynından kaynaklanan davalarda dava değerini taşınmazın dava tarihindeki değeri oluşturur. Mahkemece taşınmaz başında yapılan keşifte elatmanın önlenmesine konu yerin değerinin 2.075.000.000 TL olduğu saptanmıştır. HUMK. nun 8-1. maddesi uyarınca dava tarihine göre davaya bakmakla Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu anlaşılmaktadır. Mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerekirken işin esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana geri verilmesine, 22.11.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy