(818 S. K. m. 126, 128, 270)
Dava: Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 9.7.2003 tarihinde verilen dilekçe ile tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 25.11.2004 tarihli hükmün Yargıtay'ca tetkiki taraf vekillerince istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Dava, düzenlemesi Borçlar Yasası 270 ve devamı maddelerinde yapılan hasılat kira ilişkisinden kaynaklanan alacak istemine ilişkindir.
Mahkemece, dava zamanaşımı sebebiyle reddetmiş, hükmü, taraflar temyiz etmiştir.
1- Dava, 9.7.2003 gününde açılmıştır. Dayanılan 1.12.1996 başlangıç günlü hasılat kira sözleşmesi yedi yıl sürelidir. Kira süresi 1.12.2003 gününde dolmaktadır. Görülüyor ki dava kira sözleşmesinin bitiminden önce 9.7.2003 gününde açılmış bulunmaktadır. Sözleşmenin feshedilmediği geçerliliğini koruduğu yine taraflar arasındaki Antalya Asliye 3.Hukuk Mahkemesinin 2001/659 Esasında kayıtlı dava dosyası ile sabittir. Sözleşmenin devamı sırasında açılan davalarda zaman aşımının gerçekleştiği düşünülemez. Başka bir anlatımla Borçlar Yasanın 128. maddesi uyarınca zamanaşımı alacağın muaccel olduğu tarihte başlayacağından ortada işlemeye başlayan bir zamanaşımı süresi yoktur. Kaldı ki, Borçlar Yasasının 126. maddesince kira, hasılat kirası, ana sermaye faizleri ile ilgili davalar mahkemenin kabul ettiğinin aksine bir senelik değil beş senelik zaman aşımına tabidir. Böyle olunca çekişmenin esası incelenerek bir hüküm kurulması yerine zaman aşımının varlığından bahisle davanın reddi doğru olmamış kararın bozulması gerekmiştir.
2- Yukarıdaki bozma nedenine göre davalının temyiz itirazlarının şimdilik tetkiki gerekmemiştir.
Sonuç: Temyiz edilen kararın 1. bentte yazılı sebeplerle BOZULMASINA, 2. bentte yazılı sebeple davalının temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istem halinde peşin yatırılan temyiz harçlarının yatıranlara iadesine, 24.01.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy