(1086 S. K. m. 45)
Dava: Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 08.07.2005 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 20.12.2005 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Dava, satış vaadi sözleşmesi ve muvazaa hukuki sebebine dayalı tapu iptali tescil istemine ilişkindir.
Mahkemece dava reddedilmiş, hükmü davacı temyiz etmiştir.
Davacı, davalı Hüseyin K.'tan biçimine uygun düzenlenmiş, satış vaadi sözleşmesi ile aldığı bölümün inşaat bitim aşamasına gelip, sözleşmede kararlaştırılan koşullar olmasına rağmen diğer davalı Enver K.'na devir ve temlik edildiğini, bu devrin mal kaçırmak amacıyla yapıldığını, gerçek satış sözleşmesi söz konusu olmadığından muvazaa nedeniyle tapunun iptali ile adına tescilini istemiştir.
Davacı, eldeki davadan önce Hüseyin Koldaş aleyhine açtığı davada ise yine satış vaadi sözleşmesine konu edilen ve arsa sahibi davalı adına olan bağımsız bölümün tapusunun iptali ile adına tescilini talep etmiştir.
HUMK. nun 45. maddesi uyarınca davalardan biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda davaların birleştirilerek görülmesi gerekir.
Açılan ilk dava halen derdest olup, dava konusu bağımsız bölümün tapusunun iptali istemine ilişkin hüküm temyize konu bu dosyanın davalısı ve müddeabihi temlik alan Enver K.'nun hukuki durumunu etkileyeceğinden her iki davanın birleştirilerek görülmesi zorunludur.
Mahkemece açıklanan olgular gözetilerek her iki davanın birleştirilmesi ve birleştirme sonucu davaların esası hakkında bir hükme varılması yerine yazılı şekilde karar kurulması doğru görülmediğinden hüküm bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 30.01.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy