(4721 S. K. m. 724)
Dava: Davacı-K.Davalılar Aysel Turan vd. vekili tarafından, davalı- K.Davacılar Yaşar Güzel aleyhine 6.10.1992 ve 19.9.2000 gününde verilen dilekçeler ile elatmanın önlenmesi ve kal, karşı dava ile de tapu iptali tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; elatmanın önlenmesinin kabulüne, kal ile tapu iptali tescil isteminin reddine dair verilen 22.2.2005 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne dava değeri dikkate alınarak duruşma isteminin reddine karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: 1- Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre davacı vekilinin tüm, davalı vekilinin ise aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2- Yaşar Güzel tarafından açılan karşı dava ile uyuşmazlık konusu parsel üzerinde yapının değerinin arsa değerinden yüksek olduğu ileri sürülerek Türk Medeni Kanunun 724. maddesi gereğince karşı davacı adına tescili, bunun mümkün bulunmamamsı halinde ise, kademeli istek olarak binanın tespit edilecek değerinin tazminen tahsili isteminde bulunulmuştur. Hükmün 2.sayfasının son paragrafında davaya konu bina hakkında davacılar Aysel Turan ve arkadaşlarının davalarında ileri sürdükleri kal'e ilişkin istemin reddine karar verilmiştir. Redde gerekçe olarak da, karşı davacı Yaşar Güzel'in binaya ilişkin muhdesattan doğan talep hakları saklı tutulduğu belirtilmiştir. Hal böyle olunca davalı-karşı davacı Yaşar Güzel'in 19.9.2000 günlü dava dilekçesinde yer alan ev, ağaç ve duvar değerlerinin tazminen tahsiline ilişkin kademeli istemi hakkında olumlu ya da olumsuz bir karar verilmesi gerekir. Hüküm yerinde karşı dava için sadece tescile ilişkin talebin reddine karar verilmekle kademeli isteme ilişkin bir hükmün varlığından söz edilemez. Açıklanan nedenle, hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda (2) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, davalı -karşı davacı Yaşar Güzel vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, (1) numaralı bent uyarınca davacılar vekilinin tüm, davalı-karşı davacı Yaşar Güzel vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, 14.03.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy