(818 S. K. m. 149)
Dava: Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 14.4.2005 tarihinde verilen dilekçe ile ipotek kaydının terkini istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 11.10.2005 tarihli hükmün Yargıtay'ca tetkiki davalı Belediye Başkanlığı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Dava, 3.4.1971 günlü resmi senetle davalı Bandırma Belediyesi adına tesis edilen ipoteğin terkini istemiyle açılmıştır.
Mahkemece dava kabul edilmiş, hükmü ipotek alacaklısı davalı Belediye temyiz etmiştir.
Taraflar arasındaki 22.5.1974 gün ve 1436 yevmiye numaralı resmi senette 3.4.1971 gün ve 624 yevmiye numarasıyla davalı Belediye lehine olan ipoteğin kaldırılması için yine davacı adına tapuda kayıtlı Hacıyusuf Mahallesi 512 ada 2 parselde kayıtlı taşınmaz üzerine 1.350.000 TL. ipoteğin konulması kararlaştırılmıştır. Başka bir anlatımla taraflar 1 parsel üzerindeki ipoteğin kaldırılmasını 512 ada 2 parsel üzerine 1.350.000 TL. bedelli ipoteğin konulması şartına bağlamıştır. Borçlar Yasanın 149. maddesi uyarınca bu şart yerine getirilmeden davalı lehine konulmuş ipoteğin kaldırılma olanağı yoktur. O yüzden mahkemece davacıya ilişkin 2 parsele 3.4.1971 günlü ipotek aktarılarak 1 parsel üzerindeki ipoteğin terkinine karar verilmesi gerekirken kararlaştırılan şart yerine getirilmeden istemin hüküm altına alınması doğru olmamış, kararın bu sebeple bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarda açıklanan sebeplerle temyiz edilen hükmün BOZULMASINA, peşin harcın yatırana iadesine, 19.06.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy