(4721 S. K. m. 747)
Dava: Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 31.7.1997 tarihinde verilen dilekçe ile geçit hakkı istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 21.11.2001 tarihli hükmün Yargıtay'ca tetkiki davalı Hanife Ateş vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: 1- Yapılan yargılama, toplanan delillere ve dosya kapsamına göre davalının sair temyiz itirazları yerinde görülmemiş reddi gerekmiştir.
2- Geçit hakkı istemine ait davalarda, geçit sebebiyle yükümlü taşınmaz malikine ödenmesi gereken bedel taşınmazın niteliğine uygun atanacak bilirkişiler aracılığı ile objektif kriterler esas alınarak belirlenmelidir. Saptanacak bedel hükümden önce depo ettirilmeli, şayet dava tarihi ile hüküm tarihi arasında taşınmazın değerinde önemli derecede değişim yaratabilecek uzunca bir süre geçmiş ve bu sürede de geçit için ön görülen bedel davanın daha başında belirlenmişse, bu bedelin ödenmesine karar verilmesi halinde, mülkiyet hakkı kısıtlanan taşınmaz malikinin mağduriyetine neden olunacağı durumlarda hakkın kötüye kullanılması sonucunu doğuracak davranışları önlemek için hüküm gününe yakın yeni bir değer tespiti yapılmalıdır.
Geçit hakkı kurulmasına ait davalarda davanın niteliği gereği yargılama giderleri davacı üzerinde bırakılmalıdır.
Somut olayda;
Dava, 31.7.1997 gününde açılmış, hüküm tarihi 21.11.2001 olup, kurulan geçit yeri için öngörülen bedel 24.11.2000 tarihinde, dava gününe göre belirlenmiştir. Bu durumda dava tarihi ile karar tarihi sırasında taşınmaz değerinde değişim yaratabilecek uzunca bir sürenin geçtiğinin kabulü ile hüküm gününe yakın yeni bir değer tespiti yapılarak buna göre karar verilmelidir. Ayrıca az yukarda açıklandığı üzere yargılama giderlerinin de davacı üzerinde bırakılmaması doğru değildir. Karar açıklanan sebeplerle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarda açıklanan nedenlerle, hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istem halinde yatırana iadesine, 09.03.2006 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy