(4721 S. K. m. 747)
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 26.11.2002 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı tesisi istenmesi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabul, kısmen reddine dair verilen 14.02.2006 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Yılmaz tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kâğıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Dava, Türk Medeni Kanunu'nun 747. maddesine dayanılarak açılmış, geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir.
Mahkemece hükmüne uyulan dairemiz bozma ilamına uygun olarak 609 parselin 29.04.2004 günlü krokide (A) harfi ile gösterilen kısım üzerinden davacının 610 parseli lehine geçit bedeli 778.00.-YTL'nın davalıya ödenmek üzere depo edilerek geçit hakkı kurulmasına karar verilmiştir.
Hükmü, 609 parselde intifa hakkı olan davalı Yılmaz temyiz etmiştir.
Gerçekten; 609 parsel sayılı taşınmazın çıplak mülkiyeti Emel, intifa hakkı ise, hükmü temyiz eden Yılmaz'a aittir.
İntifa hakkı, bir başkasına ait ekonomik değeri olan eşya, hak veya mal üzerinde kurulan ve sahibine en geniş kullanma ve yararlanma olanağı sağlayan, kişiye bağlı bir sınırlı ayni hak, irtifak hakkıdır. İntifa hakkı, aksi intifa sözleşmesinden kararlaştırılmamışsa hak sahibine, konusu olan şeyden tam bir yararlanma ve kullanma hakkı verir. O yüzden eşyanın maliki olan kişi yalnızca kuru mülkiyet hakkını korur. Bununla beraber mülkiyet hakkının verdiği kullanma ve yararlanma yetkileri kısıtlanırsa da malikin eşya üzerindeki tasarruf yetkisi devam eder. Dolayısıyla geçit hakkı kurulmasından ötürü taşınmazda bir değer kaybı söz konusu ise, bu değer kaybının alacaklısı mülkiyet hakkı sahibi olur. Böyle olunca, mahkemenin gerekmediği halde bilirkişice takdir edilen değer kaybı alacağına hükmetmemiş olması doğrudur.
Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davalılardan Yılmaz'ın bütün temyiz itirazlarının reddiyle, dairemizin hükmüne uyulan bozma ilamına, usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 16.07.2007 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy