(4077 S. K. m. 3, 23)
Dava: Davacı vekili tarafından, davalı Ramazan Erdoğan ve birleşen dava ile davalı Gürbüz Opşin aleyhine 08.02.2006 ve 11.04.2006 tarihinde verilen dilekçeler ile tapu iptal tescil veya tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 05.07.2007 tarihli hükmün Yargıtay'ca tetkiki davalı Gürbüz Opşin vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Dava ve birleşen davada istem, davalı yükleniciden kazanılan kişisel hakka dayalı mülkiyet aktarımına ilişkindir.
Davalılar davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü davalı Gürbüz Opşin vekili temyiz etmiştir.
4822 s. Kanunla değişik 4077 s. Tüketicinin Korunması Hakkındaki Yasanın 3. maddesi (c) bendi ile konut ve tatil amaçlı taşınmaz mallar da Tüketicinin Korunması Yasasının kapsamına alınmıştır. Dava konusu taşınmaz konut niteliğindedir. Anılan kanunun (e) bendindeki tanıma göre tüketici: bir mal veya hizmeti ticari veya mesleki olmayan amaçlarla edinen, kullanan veya yararlanan gerçek veya tüzel kişiyi, (f) bendindeki tanıma göre de satıcı: kamu tüzel kişileri dahil olmak üzere ticari veya mesleki faaliyetler kapsamındaki tüketiciye mal sunan gerçek veya tüzel kişileri ifade eder. 4077 s. Tüketicinin Korunması Hakkındaki Yasanın 23. maddesi hükmüne göre de, bu yasa uygulaması ile ilgili çıkacak her türlü ihtilaflara Tüketici Mahkemelerinde bakılması gerekir.
Somut olayda da; davacı tüketici yüklenicinin temlikine dayalı tapu kaydı iptali ve tescil isteğinde bulunduğundan o yerde ayrı bir Tüketici Mahkemesi varsa çekişmenin Tüketici Mahkemesinde görülmesi aksi durumda davaya Tüketici Mahkemesi sıfatıyla bakılması yasadan kaynaklanan zorunluluktur. Mahkemece kamu düzeninden olan görev hususu resen gözetilerek yukarda yazılı olduğu biçimde işlem yapılması yerine çekişmenin esasının incelenip hükme bağlanması doğru olmamış, bozmayı gerektirmiştir.
Sonuç: Temyiz edilen kararın yukarda açıklanan sebeplerle BOZULMASINA, 19.02.2008 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy