(4721 S. K. m. 747) (743 S. K. m. 671)
Dava: Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 27.09.2006 tarihinde verilen dilekçe ile geçit hakkı kurulması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10.07.2007 tarihli hükmün Yargıtay'ca tetkiki davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, 274 parsel s. taşınmazının genel yola bağlantısının bulunmadığını belirterek, davalılara ilişkin 639, 276 ve 1049 parsel s. taşınmazlar üzerinde geçit hakkı kurulmasını istemiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı 639 parsel s. taşınmaz maliki olan Hazine vekili temyiz etmiştir.
Dava Türk Medeni Yasasının 747 (önceki Medeni Yasanın 671.) maddesine dayanılarak açılmış geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir. Ülkemizde arazi düzenlemesinin sağlıklı bir yapıya kavuşmamış olması ve her taşınmazın yol ihtiyacına cevap verilmemesi geçit davalarının nedenidir. Geçit hakkı verilmesiyle genel yola bağlantısı olmayan veya yolu bulunsa bile bu yol ile ihtiyacı karşılanamayan taşınmazın genel yolla kesintisiz bağlantısı sağlanır. Uygulama ve doktrinde genellikle bunlardan ilkine mutlak geçit ihtiyacı veya geçit hakkı yoksunluğu, ikincisine de nisbi geçit ihtiyacı ya da geçit yetersizliği denilmektedir.
Geçit hakkı verilmesine ait davalarda bu hak taşınmazın aleyhine kurulacağından aleyhine geçit istenen taşınmaz ya da taşınmazlar maliklerinin tamamının davada yer alması zorunludur. Aleyhine geçit kurulan 639 parsel s. taşınmaz maliki olan hazine hakkında harcı verilmek suretiyle usulüne uygun olarak açılmış veya haricen açılarak bu dava ile birleştirilmiş bir dava bulunmamaktadır. Mahkemece, taraf teşkilindeki bu eksiklik tamamlanmadan davaya devamla yazılı biçimde hüküm kurulması doğru görülmediğinde kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarda yazılı sebeplerle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların incelenmesine yer olmadığına, 06.03.2008 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy