(4721 S. K. m. 683) (1086 S. K. m. 7, 8)
Dava: Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 23.10.2008 gününde verilen dilekçe ile el atmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 17.12.2009 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, maliki olduğu 32 parsel sayılı taşınmazdaki C Blok 1. kat 48 numaralı bağımsız bölümde davalı oğlu ile birlikte oturmakta iken davalı tarafından evden atıldığını, davalının hiçbir hakka dayanmadan taşınmazda oturmaya devam ettiğini ileri sürerek, davalının taşınmazdan tahliyesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı temyiz etmiştir.
Dava, çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir.
TMK.'nun Mülkiyet hakkının içeriği başlıklı 683/2. maddesi gereğince Malik, malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı istihkak davası açabileceği gibi, her türlü haksız el atmanın önlenmesini de dava edebilir. Malik taşınmazına haksız el atılması halinde dava açarak el atmanın önlenmesini isteyebilir. Görevli mahkeme ise, çekişme konusu yapılan taşınmazın değerine göre belirlenir.
Somut olayda, tapu kaydından kat irtifakı kurulu 32 parsel sayılı taşınmazdaki C Blok 1. kat 48 numaralı meskenin davacı Z. adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Hükme esas alınan 14.12.2009 tarihli bilirkişi kurulu raporunda, dava konusu taşınmazın değeri 85.000 TL olarak belirtilmiştir.
Dava şartlarından olan görev öncelikle incelenmelidir. Bu nedenle, dava konusu taşınmazın dava tarihindeki değeri dikkate alınarak, HUMK.'nun 8/1. maddesi uyarınca görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, işin esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, peşin harcın istek halinde yatırana geri verilmesine, 20.01.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy