(Tapu Sicili Tüzüğü m. 25, 87)
Dava: Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 11.01.2012 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 05.04.2012 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, dava kabul edilmiştir.
Hükmü, davalı temyiz etmiştir.
1- Yapılan yargılamaya, toplanan deliller ve tüm dosya içeriğine göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş reddi gerekmiştir.
2- Mülkiyet hakkının tescili başlıklı Tapu Sicil Tüzüğünün 25. maddesinde kütükte bulunması zorunlu bilgiler; malikin adı ve soyadı, baba adı ile edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarasından ibarettir. Görülüyor ki; bunların arasında malikin doğum tarihi yer almamıştır. Dolayısıyla tapu kütüğünde bulunması zorunlu olmayan nüfus bilgilerinin ilavesi veya düzeltilmesi dava yoluyla istenemez. Şayet tapunun tesciline dayanak yapılan işlemde düzeltmeyi gerektirir bir hata yapılmışsa, bu hata tüzüğün 87. maddesi uyarınca ilgilisinin başvurusu üzerine o maddedeki konular araştırılarak idarece düzeltilmelidir.
Dava konusu taşınmazın maliki Mehmet oğlu A. K.'nın doğum tarihinin tapu kaydına yazılması mümkün değil ise de idari yoldan tapu kayıtlarında intikal yaptırılamadığından davanın kanıtlanması halinde çoğun içerisinde az da vardır kuralı gereğince bu yönde bir tespit kararı verilmelidir.
Davaya konu olayda, tapu kayıtlarında intikal yaptırılabilmesi için, davanın kanıtlanması halinde, mahkemece dava konusu taşınmazın tapu kaydında malik olarak görünen Mehmet oğlu A. K.'nın doğum tarihinin 1935 olduğunun tespitine şeklinde bir tespit hükmü kurulması gerekirken Tapu Sicil Tüzüğünde belirtilmeyen doğum tarihinin tapu kaydına yazılmasına karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda 1. Birinci bentte yazılı nedenlerle davalı vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. Bentte yazılı nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 30.10.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy