14. Hukuk Dairesi
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 23/12/2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 04/05/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davacı vekili, 709 ve 711 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın giderilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu 709 ve 711 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, bir kısım davalılar vekili temyiz etmiştir.
6100 sayılı HMK’nun 297/2. maddesi gereğince;
Hükmün sonuç kısmında, gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin, taleplerden her biri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında; açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gereklidir.
Somut olaya gelince, dava konusu 709 ve 711 parsel sayılı taşınmazların kaydının imar uygulaması nedeniyle kapanarak 709 No’lu parselin 238 ada 1, 2, 3, 4 ve 5 No’lu parsellere; 711 No’lu parselin 241 ada 3 No’lu parsele gittiği dosyada bulunan tapu ve kadastro müdürlüklerinin cevabi yazıları ile tapu kayıtlarından anlaşılmaktadır.
O halde, mahkemece, dava konusu taşınmazların dosyada bulunan gitti kayıtlarına göre bu parsellerdeki taraf durumları denetlenerek davada taraf olmayan ortaklar varsa bunların davaya dahil edilmesi, daha sonra mahallinde keşif yapılarak davanın esası hakkında infaza elverişli bir hüküm kurulması gerekirken sicil kaydı kapatılan ve üzerinde işlem yapma olanağı bulunmayan eski tapu kayıtları üzerinden hüküm kurulması doğru değildir.
Mahkemece, yukarıda belirtilen hususlar gözetilmeksizin yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan harcın istek halinde yatıranlara iadesine, 27.02.2020 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy