14. Hukuk Dairesi
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 29.02.2016 gününde verilen dilekçe ile tapuda yüzölçümü talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın açılmamış sayılmasına dair verilen 10.06.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, tapuda yüzölçümü düzeltilmesi istemine ilişkindir.
Davacı, 112 ada 7 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, taşınmazının 90.000 m2 olduğunu, ancak tapuya yanlışlıkla 17.404 m2 olarak yazıldığını, belirterek tapu kaydının düzeltilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiştir.
Hükmü, davacı temyiz etmiştir.
Somut olayda; davacı dava dilekçesinde adına tespit ve tescil gören 112 ada 7 parsel sayılı taşınmazın sınırlarının belirli olduğunu, buna rağmen yüzölçümünün eksik yazıldığını belirtmiştir. Dava dilekçesi talep hakkında yeterince açıktır. O halde, mahkemece taraf delilleri toplanarak taşınmaz başında keşif yapılarak davanın esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Kabule göre de; dilekçeler aşaması tamamlandıktan sonra öncelikle dosya üzerinden dava şartları ve ilk itirazların incelenmesi; bu konularda olumlu veya olumsuz bir karar verilmesi, dosya üzerinden karar verilemeyen dava şartları ile ilk itirazlar hakkında karar verilmek ve diğer ön inceleme işlemlerini yapmak üzere tarafların ön inceleme duruşmasına davet edilmesi, 6100 sayılı HMK’nin 137 ve 140 maddelerine göre ön inceleme duruşmasında gerekli usul işlemleri yapıldıktan sonra, tahkikat duruşmasına geçilmesi gerekirken mahkemece öninceleme duruşması yapılmadan karar verilmesi doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 25.02.2020 tarihinde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy