MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 09.11.2009 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 04.06.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacı vekili, ... ili, ... İlçesi, Yeni Mahallesi 548 ada 2, 3 ve 7 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir.
Davalı vekili cevap dilekçesinde 2 ve 3 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde bulunan yapılar nedeniyle mülkiyetin tespiti davası açılacağını beyan ederek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulü ile 2 ve 3 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.
Dava konusu taşınmazın tapu kaydına ilişkin UYAP sisteminde bulunan Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) kayıtları üzerinden yapılan güncel sorgulamaya göre; hükmün temyizinden sonra dava konusu 548 ada 7 parsel sayılı taşınmazda 29.12.2016 tarihli işlemle davacının hissesini davalıya, 2 ve 3 parsel sayılı taşınmazda bulunan hisselerin ise davalı tarafından davacıya satış işlemi ile devredildiği anlaşılmıştır. Bu işlemler nedeniyle 548 ada 7 parsel sayılı taşınmazda davacının bir payı bulunmadığından ortaklığın giderilmesi davası açmasında hukuki yararının kalmadığı; 548 ada 2 ve 3 parsel sayılı taşınmaz yönünden ise payların satış işlemiyle davalıya devri sonucu bu parsellerde başkaca hissedar bulunmadığı göz önünde bulundurularak davanın reddine karar verilmesi gerekir. Mahkemece güncel tapu kayıtları getirtilerek satış işlemlerini değerlendirmek ve bu yönde karar verilmek üzere hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın yatırana iadesine, 10.12.2020 tarihinde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy