MAHKEMESİ :Ağır Ceza Mahkemesi
SUÇ : Nitelikli dolandırıcılık
HÜKÜM : Beraat
Nitelikli dolandırıcılık suçundan sanık hakkında verilen beraat hükmü katılan tarafından temyiz edilmekle dosya incelenerek gereği düşünüldü;
... Emlak İnşaat Sanayi ve Tic. Limited Şirketi'nin yetkilisi olan sanığın katılandan Eryaman ... ada, ... parselde imalatı bitecek konutlardan noter huzurunda çekiliş ile belirlenecek olan bağımsız bölümünü satma vaadi karşılığında 55.000 TL aldığı ve bu konuda sözleşme düzenlediği ancak katılana vaadettiği daireyi vermediği gibi parasını da iade etmediği, bu şekilde dolandırıcılık suçunu işlediğinin iddia edildiği olayda,
Sanığın ilk olarak 16.01.2006 tarihinde katılan ile görüşerek daire verme taahhüdünde bulunduğu, ancak sanığın bu taahhüdünü yerine getirmeyince başka bir inşaatta katılana daire verme vaadinde bulunmasına rağmen bu vaadini de yerine getirmediği, katılan ile eşi olan tanık ...'ün aşamalardaki beyanlarından anlaşılacağı üzere sanığın vaadettiği dairelere ilişkin inşaatlara hiç başlamadığının belirtildiği, Yargıtay 15. Ceza Dairesi’nin 22/03/2018 tarih ve 2017/37032; 2018/1966 E. K. sayılı ilamında, sanık ...’un şirketinin imece usulü ile gelir seviyesi düşük vatandaşları ev sahibi yapacağı vaadi ile işe başlayıp Türkiye'nin bir çok yerinde ofisler açtığı, proje aşamasında olan konutları adi nitelikteki gayrımenkul satış vaadi sözleşmesi ile müştekilere satışını gerçekleştirdiği, sözleşme içeriklerine göre İmece usulünün, bankadan kredi çekmeden her bir etap katılımcısının ödediği para ile diğer etapların yapılmasına katkı sağladığı, farklı lokasyonlardan konut edinmek isteyen müşterilerin paraları ile önce bir etabın yapıldığı, daha sonra diğer etapların yapımının gerçekleştirildiği sistem olarak açıklandığı gerekçesiyle sanığın 219 kez nitelikli dolandırıcılık suçundan mahkumiyetine ilişkin kararın onandığı dikkate alınarak, gerçeğin kuşkuya yer vermeyecek şekilde ortaya çıkarılması açısından; sanık hakkında mahkumiyet kararı verilen dosyaların ilgili kısımlarının incelenerek onaylı suretlerinin dosyaya konulması, bu katılana yönelik olarak sanığın suç işleme kastıyla hareket edip etmediğinin ortaya çıkarılması açısından, sanığın şirketine ait iflas kararı ve eklerinin getirtilerek incelenmesi, satış sözleşmesi ve eklerinin getirtilmesi, vaadedilen inşaatın yerinin neresi olduğunun belirlenmesi, sanığın yapılan sözleşmeler ile katılana vermeyi vaadettiği dairelere ilişkin inşaatlar için belediyeye herhangi bir ruhsat başvurusu yapıp yapmadığı, inşaatların onaylı bir mimari projesinin bulunup bulunmadığı, sanığın inşaat faaliyetlerine hiç başlayıp başlamadığı hususlarının araştırılması ve katılanın aynı şikayetini başka bir dosya kapsamında yapıp yapmadığının araştırılması ile toplanan tüm delillerin sonucuna göre, sanığın hukuki durumunun tayin ve takdirinin gerektiği gözetilmeden eksik inceleme ve yetersiz gerekçe ile yazılı şekilde beraat hükmü verilmesi,
Kanuna aykırı olup, katılanın temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden, 5320 sayılı Kanun'un 8/1. maddesi gereğince uygulanması gereken 1412 sayılı CMUK'nın 321. maddesi uyarınca, hükmün BOZULMASINA, 27/05/2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.