(818 S. K. m. 355, 366)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: 1-) Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-) Yanlar arasında yazılı bir sözleşme mevcut olmayıp davalı yüklenici anlaşma ile davacıya ait 11 parsel üzerine inşaat yapımını üstlenmiştir. Davalı yüklenici inşaatın bodrum, zemin ve 1. katının yapımı için m2si 3.000.000 TL.dan anlaştıklarını savunmuş, davacı ise inşaatın tümünün m2sinin 2.000.000 TL.dan yapımı için anlaştıklarını sonradan sadece 3. kat için m2 birim fiyatının 3.000.000 TL.ya çıkarıldığını ileri sürmüştür. Bu durumda bodrum, zemin, 1. kat için m2 2 milyon TL.dan anlaşma yapıldığı ihtilafsızdır. 2 ve 3 katların bedeli ise ihtilaf konusudur. O halde bodrum, zemin ve 1. kat inşaat bedeli sözleşmede kararlaştırılan birim fiyat üzerinden 2 ve 3. katlarda yapılan işler bedeli ise BK. 366. maddesi uyarınca işin yapıldığı yılın rayiç bedelleri üzerinden metraj çıkarılmak suretiyle bilirkişiye hesap ettirilerek davalının eser nedeniyle hak kazandığı bedel tespit edilmeli, gerektiğinde taraflar isticvap olunmak ve davacıya yemin teklif hakkı da hatırlatılmak suretiyle ödeme tutarı belirlenerek iş bedelinden mahsubu suretiyle sonucuna göre bir karar verilmelidir. Tüm bu hususlar nazara alınmadan eksik araştırma ve inceleme ile davanın reddi doğru olmamış, bozmayı gerektirmiştir.
Sonuç: Yukarıda (1.) bentte yazılı nedenlerle davacının diğer temyiz itirazlarının reddine, hükmün (2.) bentte açıklanan nedenlerle temyiz eden davacı yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 10.05.2004 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy