(818 S. K. m. 355)
Dava: Yukarıda gün ve numarası yazılı hükmün temyizen incelenmesi davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içerisinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Dava 05.08.1996 günlü inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanmıştır. Davacı arsa sahibi yapılacak inşaattaki B Blok 14 no.lu dairenin kendisine teslim edilmediğini ileri sürerek dairenin aynen teslim edilmesini, teslim edilmemesi halinde daire bedeli olarak 70.000,00 TL ile inşaatın gecikmesi nedeniyle şimdilik 10.000,00 TL'nin tahsilini istemiş, 25.11.2008 günlü ıslah dilekçesiyle de gecikmeden kaynaklanan alacağının 23.445,00 TL olduğunu belirtmiştir.
Mahkemece teslimin mümkün olmaması nedeniyle daire bedeli 70.000,00 TL ve kira bedeli olarak da 23.445,00 TL olmak üzere toplam 93.445,00 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.
1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuna uygun gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2- Mahkemece gecikmenin 84 ay olduğu kabul edilerek sonuca varılmıştır. Oysa yanlar arasındaki sözleşmenin 12. maddesinde inşaat süresi 36 ay inşaat mevsimi olarak kararlaştırılmış ve bu sürenin Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü'nün kabul ettiği süre olduğu açıklanmıştır. Mahkemece alınan 23.07.2008 günlü bilirkişi kurulu ek raporunda sözleşmesindeki inşaat mevsimine göre sürenin sona erdiği gün 30.10.2000 olarak saptanmıştır. Bu halde gecikme alacağının 30.10.2000 gününden davanın açıldığı 12.02.2007 gününe kadar geçen süre için hesaplanıp hüküm altına alınması gerekirken sözleşme hükmü gözardı edilerek 84 aylık gecikme karşılığına hükmedilmesi doğru olmadığından karar bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarda 1. bentte yazılı sebeplerle davalının diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca kabulüyle hükmün davalı kooperatif yararına BOZULMASINA, fazla alınan temyiz peşin harcının istem halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine, 10.03.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy