Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği
Yukarıda tarih ve sayılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalı-k.davacı vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde taraf vekilleri yapılan tebligata rağmen gelmediklerinden incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan sonra dosyadaki kağıtlar okundu işin gereği konuşulup düşünüldü:
- K A R A R -
Asıl dava, ... adına ... tarafından davalı yüklenici aleyhine açılmış ve davalının yaptığı işten dolayı bir kısım alacağı var ise de imalâtta eksik ve kusurlu işlerin bulunması sebebiyle fazla ödeme yapıldığı iddiasıyla istirdadı istemine, karşı dava ise ödenmeyen imalât bedelinin tahsili talebine ilişkin olup, mahkemece asıl davanın açılmamış sayılmasına, birleşen davanın reddine karar verilmiş, karar davalı ve karşı davacı yüklenici vekilince temyiz edilmiştir.
Dava konusu imalât davalı yüklenici ile ... Site yönetim kurulu üyelerinin imzaladıkları sözleşmeler uyarınca yapılmıştır. Site yönetimine dava açması konusunda yetki verildiği de anlaşılmaktadır. Bu deliller karşısında asıl davanın site yönetimi adına, karşı davanın da site yönetimi aleyhine açıldığının kabulü gerektiğinden, mahkemenin yetkisiz kişi aleyhine dava açıldığına dair gerekçesinde isabet bulunmamaktadır. Bu durumda dosyada toplanan deliller dikkate alınarak yüklenici tarafından gerçekleştirildiği ispatlanan imalâtın tutarı sözleşme fiyatlarıyla değerlendirilerek yüklenici alacağı saptanmalı ve imalâtta varlığı ileri sürülen ayıplı işlerin tutarı belirlenerek ve davalı site yönetimince ispatlanacak ödemeler (asıl davada ödenmediği kabul edilen miktar da dikkate alınarak) iş bedelinden düşülüp karşı davanın hükme bağlanması gerekir. Bu hususlar üzerinde durulmadan karşı davanın yetkisiz kişi aleyhine açıldığından bahisle reddi doğru olmamış, kararın bozulması uygun bulunmuştur.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan sebeplerle hükmün temyiz eden davalı ve karşı davacı şirket yararına BOZULMASINA, duruşmada vekille temsil olunmayan davalı ve karşı davacı şirket yararına vekâlet ücreti takdirine yer olmadığına, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalı-k.davacı ... İnş.Dek.Tic.Ltd.Şti.ye geri verilmesine, 16.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.