Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği
Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi gereğince süresinde teslim edilmeyen bağımsız bölümler için gecikme tazminatı alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın ıslahla arttırılan miktar da dikkate alınarak kabulüne dair verilen karar, davacı vekilince temyiz edilmiştir.
TTK’nın 12/3. maddesine göre her çeşit imâl ve inşaat işleri ticari işlerden olduğundan eser sözleşmelerinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda taraflar 3095 Sayılı Kanun’un 2/II. maddesi gereğince avans faizi talep edilebilirler. Davacı arsa sahibi de dava dilekçesinin sonuç ve talep kısmının 4. maddesinde ticari avans faizi isteminde bulunmuştur. Bu halde kabul edilen alacağın ticari avans faiziyle birlikte tahsiline karar verilmesi yerine yasal faize hükmedilmesi doğru olmamıştır. Karar bu nedenle bozulmalıdır.
Ne var ki, yapılan bu hatanın giderilmesi, yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden 6100 Sayılı HMK’nın geçici 3. maddesinin yollamasıyla HUMK’nın 438/VII. maddesi gereğince kararın düzeltilerek onanması uygun bulunmuştur.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davacının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının hüküm kısmı 1. fıkra 4. satırındaki “yasal faizi” kelimelerinin karar metninden çıkartılarak, yerine “değişen oranlarda avans faizi” kelimelerinin yazılmasına ve kararın değiştirilen bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, fazla alınan temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 25.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.