Davacılar ... vs. ile davalılar ... vs. arasındaki davadan dolayı ... 1. Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 04.10.2011 gün ve 2008/136-2011/443 sayılı hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmekle dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
- K A R A R -
Davacı, ... ve dava dışı arsa sahipleri ile davalı yüklenici ... arasında 22.05.2000 ve 07.09.2000 tarihli adî yazılı kat karşılığı inşaat sözleşmeleri imzalanmıştır. Bu sözleşmelere göre ...’a bir adet daire ile bir adet dükkanın 1/8 payının verilmesi kararlaştırılmıştır. Sözleşmede kararlaştırılan daire ve dükkan payı ...’a teslim edilmiştir. Bu konuda herhangi bir uyuşmazlık bulunmamaktadır.
Davacı ... ile kocası ... ve davalı ... arasında ayrıca adî yazılı 01.09.2000 ve 12.09.2000 tarihli ortaklık sözleşmeleri imzalanmıştır. Bu sözleşmelere göre davacılar davalı ...’a aidat ödemeyi kabul etmişler, davalı ... da kendisine düşen iki adet daireyi davacılara vermeyi kabul etmiştir. Davacılar ortaklık sözleşmesinde kararlaştırılan aidatları ödemede güçlüğe düşünce, ortaklık sözleşmesi gereği kendilerine verilecek olan bir adet dairenin satışı için ...’ın teyzesi olan davalı ...’ye vekâletname vermişlerdir. ... bu vekâletnameye dayanarak ortaklık sözleşmesindeki bir adet daireyi satmış, bedeli ortaklık sözleşmesindeki aidatlara mahsuben ...’a ödemiştir. Davalı kendisine verilen yetkinin ve talimatların dışında vekâletnameye dayanarak ortaklık sözleşmesi ile satın aldıkları son bağımsız bölümün de satışını ...’a yapmış, ... da 19 numaralı bu bağımsız bölümün satışını 24.12.2002 tarihinde satın aldığı aynı gün dava dışı ...’e vermiştir. Davalı ... bu satışın davacıların telefonla verdikleri talimat üzerine yapıldığını savunmuştur.
Bu davada, davalı ...’nin diğer davalı ... ile işbirliği yaparak ve vekâlet görevini kötüye kullanarak son bağımsız bölümün (19 numaralı) satışı nedeni ile davacıları uğrattığı zararın tazmini istenmiştir. Somut olayda kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan bir uyuşmazlık bulunmayıp, vekâlet görevinin kötüye kullanılması sonucu davacıların elinden çıkan 19 numaralı bağımsız bölüm nedeni ile uğranılan zararın tazminini istediğinden, dosyanın temyiz incelemesini yapma görevi Yargıtay Yüksek 13. Hukuk Dairesi’ne aittir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın temyiz incelemesini yapmakla görevli Yargıtay Yüksek 13.Hukuk Dairesi Başkanlığı’na GÖNDERİLMESİNE, 03.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy