Davacılar 1-... 2-... ile davalı ... arasındaki davadan dolayı ...Asliye Hukuk Mahkemesince verilen 15.04.2015 gün ve 2005/321-2015/171 sayılı hükmü onayan 23. Hukuk Dairesi'nin 29.06.2018 gün ve 2015/6941-2018/3832 sayılı ilamı aleyhinde davalı vekili tarafından karar düzeltilmesi isteğinde bulunulmuş ve karar düzeltme dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak talebine ilişkin olup Mahkemece davanın kabulüne dair verilen kararın davalı tarafından temyizi üzerine Yargıtay 23. Hukuk Dairesi tarafından verilen 29.06.2018 tarihli 2015/6941 Esas 2018/3832 Karar sayılı onama ilamına karşı davalı tarafından karar düzeltme talebinde bulunulmuştur.
Karar düzeltme talebinin kural olarak temyiz incelemesini yapan Yargıtay Hukuk Dairesince incelenmesi gerekmekte ise de; Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 09.02.2018 gün 2018/1 sayılı işbölümü kararı ile arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanan ve 01.07.2016 tarihinden sonra temyiz ya da karar düzeltme talepli olarak Yargıtay'a gelen dosyalardaki temyiz ya da karar düzeltme taleplerini incelemek görevi Yargıtay 15. Hukuk Dairesi'ne verildiğinden karar düzeltme talebi Dairemizce incelenmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer karar düzeltme taleplerinin reddi gerekmiştir.
2-Davacı davasında murisi ... ile davalı arasında 17.08.1995 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşme gereğince inşaatın 01.06.1996 tarihinde başlayıp 01.06.2001 tarihinde teslim edileceğinin kabul edilip, gününde inşaatın teslim edilmemesi halinde ise davalının arsa sahiplerine düşecek dairelerin kira bedelini ödeyeceğinin kararlaştırıldığını, ancak davalının daireleri teslim edememesi nedeniyle 01.06.2001 tarihinden 07.09.2005 tarihine kadar 72 dairenin 50 aylık kira bedeli kaybı nedeniyle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile 6.000,00 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında talebini ıslah ederek 65.615,95 TL'ye çıkarmış, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, bu kararın davalı tarafından temyizi üzerine Yargıtay 23. Hukuk Dairesi tarafından verilen 29.06.2018 tarihli 2015/6941 Esas 2018/3832 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmiştir.Davaya konu olan 17.08.1995 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi davacının murisi olan ... ile davalı arasında düzenlenmiş olup davacının bu sözleşmeyi murise vekâleten imzaladığı anlaşılmaktadır. Murisin veraset ilamı dosyada bulunmamasına rağmen dosya içerisinde bulunan nüfus kaydına göre murisin davacı dışında başka mirasçılarının da bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda mahkemece davacının kendisine düşen miras payı oranına göre tazminat talebinin hesaplattırılıp hüküm altına alınması gerekirken tüm sözleşme payına göre davanın kabulüne karar verilmesi doğru olmamıştır. Mahkemece verilen kararın bu sebeple bozulması gerekirken hataen onandığı bu kez yapılan incelemede anlaşıldığından davalının karar düzeltme talebinin kabulü ile kararın bozulması gerekmiştir.SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davalının diğer karar düzeltme taleplerinin reddine, 2. bent uyarınca kabulü ile Yargıtay 23. Hukuk Dairesi tarafından verilen 29.06.2018 tarihli 2015/6941 Esas 2018/3832 Karar sayılı onama ilamının kaldırılarak mahkeme kararının BOZULMASINA, 5766 sayılı Kanun'un 11. maddesi ile yapılan değişiklik gereğince Harçlar Kanunu 42/2-d maddesi uyarınca alınması gereken 136,00 TL Yargıtay başvurma harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya iadesine, 5766 sayılı Kanun'un 11. maddesi ile yapılan değişiklik gereğince Harçlar Kanunu 42/2-d maddesi uyarınca alınması gereken 136,00 TL Yargıtay başvurma harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya iadesine, ödediği karar düzeltme ve temyiz peşin harçlarının istek halinde karar düzeltme isteyen davalıya geri verilmesine,
23.10.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy