Davacılar 1-Tasfiye Halinde ... Konut Yapı Kooperatifi 2-... 3-... 4-... 5-... 6-... 7-... ile davalılar 1-... mirasçıları a-... b-... c-... 2-... arasındaki davadan dolayı ... 1. Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 23.01.2015 gün ve 2014/197 E.-2015/25 K. sayılı hükmü onayan 23. Hukuk Dairesi'nin 12.04.2018 gün ve 2015/4722 E.-2018/2757 K. sayılı ilamı aleyhinde davalı ... mirasçıları vekili tarafından karar düzeltilmesi isteğinde bulunulmuş ve karar düzeltme dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmâl edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanmakta olup, sözleşmenin ifası ile kat irtifakının kurulabilmesi için tevhit işlemlerinin yapılmasına karar verilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne dair verilen kararın, davalı ... tarafından temyizi üzerine Yargıtay 23. Hukuk Dairesince verilen 12.04.2018 gün 2015/4722 Esas, 2018/2757 Karar sayılı onama ilamına karşı, davalı ... mirasçıları vekilince yasal süresi içinde karar düzeltme talebinde bulunulmuştur.Karar düzeltme talebinin kural olarak temyiz incelemesini yapan Yargıtay Hukuk Dairesince incelenmesi gerekmekte ise de; Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 09.02.2018 gün 2018/1 sayılı işbölümü kararı ile arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanan ve 01.07.2016 tarihinden sonra temyiz ya da karar düzeltme talepli olarak Yargıtay'a gelen dosyalardaki temyiz ya da karar düzeltme taleplerini incelemek görevi Yargıtay 15. Hukuk Dairesi'ne verildiğinden karar düzeltme talebi Dairemizce incelenmiştir. Geri çevirme kararı üzerine getirtilen ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2014/269 Esas sayılı dava dosyasının incelenmesinden eldeki davanın davalısı ... tarafından davacısı kooperatif aleyhine ... ili ... ilçesi 13 Pafta 7903 parselin kooperatif adına olan tapu kaydının iptâli ile hissesi oranında adına tescili için dava açıldığı, ...’ın ölümü ile davanın mirasçıları tarafından sürdürüldüğü ve davanın derdest olduğu anlaşılmıştır. İncelenen davada tapu kaydının iptâli talep edilen taşınmaz, eldeki davada kat irtifakının tesisi için tevhit yapılmasına izin verilmesi talep edilen parsel ile aynı olup, ... ilçesi 13 patfa 7903 parseldir. 6100 sayılı HMK’nın 165/1. maddesinde, bir davada hüküm verilebilmesi, başka bir davaya …… bağlı ise mahkemece o davanın sonuçlanmasına kadar …… yargılamanın bekletilebileceği düzenlenmiştir. ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin halen derdest olan 2014/269 Esas sayılı dosyasındaki davada, o davanın sonucuna göre, eldeki davanın davacısı kooperatif aleyhine halen kooperatif adına kayıtlı olup tevhit işlemlerinin yapılmasına izin verilmesi talep edilen 7903 parselin mülkiyet durumu değişebilecektir. Bu haliyle eldeki davada hüküm verilebilmesi, mülkiyet durumunu etkileyecek ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2014/269 Esas sayılı davası sonucuna bağlıdır.Bu durumda mahkemece, ... tarafından, eldeki davanın davacısı kooperatif aleyhine açılan ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2014/269 Esas sayılı dosyasındaki davanın HMK’nın 165/1. maddesi gereğince bekletici sorun yapılıp verilecek karar kesinleştikten sonra davanın sonuçlandırılması gerekirken bu husus gözden kaçırılarak davanın sonuçlandırılması doğru olmamıştır. Yerel mahkeme hükmünün bu gerekçe ile bozulması gerekirken onandığı, bu kez yapılan incelemede anlaşıldığından karar düzeltme talebinin kabulü uygun bulunmuştur. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle karar düzeltme talebinin kabulü ile Yargıtay 23. Hukuk Dairesi’nin 12.04.2008 gün 2015/4722 Esas, 2018/2757 Karar sayılı onama ilamının kaldırılarak hükmün davalı ... mirasçıları yararına BOZULMASINA, ödenenden 5766 sayılı Kanun'un 11. maddesi ile yapılan değişiklik gereğince Harçlar Kanunu 42/2-d maddesi uyarınca alınması gereken 136,00 TL Yargıtay başvurma harcının mahsup edilerek, varsa fazla alınan temyiz harcının temyiz eden davalı ... mirasçılarına iadesine, ödediği karar düzeltme peşin harcının istek halinde karar düzeltme isteyen davalı ... mirasçılarına geri verilmesine, 10.09.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy