Mahkemesi:Tüketici Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
- K A R A R -
Davacı, davasında temliken tescil iddiası ile ... ili ... ilçesi Tekin Mah. 37794 ada, 14 parsel üzerindeki taşınmazda yer alan 5 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptâli ile adına tescilini talep ve dava etmiştir.
Dava tarihi 09.07.2014'tür. ... Tapu Müdürlüğü'nin 04.04.2016 tarihli yazısına ek tapu kayıtları ve akit tablosuna göre dava konusu 5 numaralı bağımsız bölümün dava açıldıktan sonra 09.02.2015 gün 6081 yevmiye nolu resmi senet ile dava dışı Mustafa Ulusoy'a satıldığı anlaşılmaktadır.
Dava konusunun devri başlıklı 6100 sayılı HMK'nın 125/1. maddesinin a bendinde, davanın açılmasından sonra davalı, dava konusunu üçüncü bir kişiye devrederse davacının devreden tarafla olan davasından vazgeçerek, dava konusunu devralmış kişiye karşı davaya devam edeceği, b bendinde ise; isterse davasını devreden taraf hakkında tazminat davasına dönüştürmek suretiyle seçimlik yetkilerden birini kullanabileceği hükmü getirilmiştir. Mahkemece dosyaya getirtilen tapu kayıtlarına rağmen devir hususu gözden kaçırılarak davacıya anılan yasa maddesindeki yetkileri kullandırılmamıştır.
Bu durumda mahkemece dava konusu bağımsız bölümün davadan sonra 3. kişiye devredilmiş olması sebebiyle davacıya HMK'nın 125/1-a-b bentlerindeki yetkilerini kullanmak üzere süre verilip kullanılacak yetkiye göre taraf teşkili de tamamlanıp deliller toplandıktan sonra davaya devam edilerek sonuçlandırılması gerekirken bu husus üzerinde durulmadan yargılamaya devam edilerek yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamış, kararın bozulması uygun bulunmuştur.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma sebebine göre davacının diğer temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, karara karşı tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteminde bulunulabileceğine 24.06.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.