(818 S. K. m. 369)
Dava: Taraflar arasındaki davanın, (İzmir Dördüncü Asliye Hukuk Hakimliği)nce görülerek mahkeme ilamında belirtilen gerekçelere binaen verilen 15.11.1988 tarih ve 308-935 sayılı hükmün temyizen tetkiki taraflar vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla; dosyadaki kağıtlar okundu, gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: 1 - Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalıların bütün temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2 - Davacılar temyizine gelince; yüklenici durumunda olan davacılara iş sahiplerinin gönderdiğii 12.11.1985 tarihli ihtarnamede inşaat sözleşmesinin şartlarını bu günden itibaren kabul etmediklerini, sözleşmeyi feshetmek istediklerini, bundan böyle bu sözleşme gereğince hiç bir işlem yapılmamasını bildirerek açıkça feshi ihbarda bulunmuşlardır. O halde anılan madde ile düzenlenen toplama sistemi uygulanarak davacıların olumlu ve olumsuz tüm zararlarının ödetilmesi gerekir. Toplama sisteminde uygulanacak usul de, yüklenicilerin fesih anına kadar kar unsuru hariç olmak üzere, yaptıkları gerçek giderlere eser bitmiş olsaydı sağlayabilecekleri net kar eklenerek zararın tespiti yapılır kar oranı her somut olayın özelliğine, yapılması kararlaştırılan inşaatın nicelik ve niteliğine, yöredeki piyasa rayiçlerine ve kara etkili diğer unsurlara göre saptanmalıdır.
Somut olayda sözleşmenin 13. maddesi hükmü gereğince gerçek zarara % 25 kar oranı uygulanacağı kabul edildiğinden, yukarda belirtilen toplama sisteminde kar oranı buna göre hesap edilmeli ve sonucuna uygun bir karar verilmelidir.
Sonuç: Yukarda birinci bendde açıklanan nedenlerle davalılar vekilinin bütün temyiz itirazlarını reddine, ikinci bendde açıklanan sebeplerden kararın davacılar yararına (BOZULMASINA), istekleri halinde ödedikleri temyiz peşin hacının temyiz eden davacılara geri verilmesine, 16.10.1989 gününde oybirliği ile karar verildi. ***
Full & Egal Universal Law Academy