(818 S. K. m. 359, 362)
Dava: Taraflar arasındaki davanın (Kadıköy Dördüncü Asliye Hukuk Hakimliği)nce görülerek mahkeme ilamında belirtilen gerekçelere binaen verilen 22.11.1988 tarih ve 685-933 sayılı hükmün temyizen tekiki davalılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla; dosyadaki kağıtlar okundu, gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: 1) Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalılar vekilinin aşağıdaki kapsamı dışında diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
2 ) Davalı yükleniciler savunmalarında anahtarı Ocak-1987 tarihinde davacıya vererek eseri fiilen teslim ettiklerini bildirmişlerdir. Oturma izninin alınmamış olması sadece hukuki bir ayıp teşkil eder. Bundan başka fiilen teslimin ispatı bir şekle bağlı olmadığından, yüklenicilerin bu konuda tanık dinletmeye hakları vardır. O halde mahkemece öncelikle, davalıların fiili teslime dair gösterdikleri tanıklar dinlenerek gecikme tazminatının buna göre saptanması gerekirken eksik inceleme ile yazılı olduğu şekilde ödetme kararı verilmesi yanlıştır.
3) Davaya konu edilen talepler arasında ayrıca ayıplı işler bedeli de yer almaktadır. BK.nun 359 ve 362. madde hükümleri gereğince eser teslim alınırken ayıplı işler hakkında iş sahibinin bir itirazı olmamışsa yüklenici bütün sorumluluktan kurtulmuş olur. Bu durumda mahkemece yapılacak iş, yukarda birinci bendde açıklandığı üzere, eserin, fiili teslim tarihi saptanırken eksik işler dışında kalan ayıplı işlerden dolayı davacının ihtirazi kayıt yapmış olup olmadığı, dosyadaki ihtarlarnın gecikmiş bir itiraz niteliğinde bulunup bulunmadığı araştırılmalı ve kusurlu işler bakımından sonucuna uygun bir karar verilmelidir.
Sonuç: Yukarda birinci bendde açıklanan nedenlerle davalılar vekilinin sair temyiz itirazlarının reddine, iki ve üçüncü bendlerde yazılı sebeplerden kararın davalılar yararına (BOZULMASINA), ödedikleri temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalılara geri verilmesine, 16.10.1989 gününde oybirliği ile karar verildi. *
Full & Egal Universal Law Academy