(1086 S. K. m. 388, 389)
DAVA Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı Güntaş İnşaat Tic. A.Ş. ile davalı vekili tarafından istenmiş (...) olmakla (...) gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: 1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle taşınmaz mülkiyetinin naklini de içeren 22.3.1991 günlü sözleşmenin yüklenici Güntaş A.Ş. ile iş sahibi kooperatif arasında yasanın öngördüğü biçimde yapılmaması nedeniyle geçerli bulunmamasına göre, davacı Güntaş A.Ş.'nin tüm ve davalı kooperatifin ise aşağıdaki bentlerin kapsamları dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2- Geçersiz sözleşmeye dayanılarak; taraflar, ancak birbirlerine verdiklerini geri isteyebilirler. Bu cümleden olarak, davalı kooperatif yararına yapılan iş bedeli yanında, kooperatifin yararlanması mümkün ve alınan ruhsata esas olduğu belirlenen 16.500.000 TL. tutarındaki proje bedelinin de kooperatiften tahsiline karar verilirken, bu hükmün doğal sonucu olarak, projelerin davalı kooperatife teslimine de karar verilmesi suretiyle birlikte ifaya gidilmesi gerekirken bu hususun gözden kaçırılması doğru görülmemiştir.
3- Birleştirilen davada, davalı kooperatif adına olan kaydın iptali ile davacı Selvinaz Toksoy adına tesciline karar verilirken, davacı Selvinaz'ın ferağından sonra tevhit ve ifrazların varlığı, imar uygulaması ve tedavüllerin gözönünde bulundurulması koşuluna bağlı olarak hüküm tesis edilmiştir. HUMK.'nun 388/son ve 389. maddeleri, kararların iki tarafa yüklenen borç ve hakların şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde yazılmasını amirdir. Bu itibarla, mahkemece, icabında tapu kayıtları üzerinde uzman bilirkişi incelemesi yoluna da başvurularak, 181 parselde Selvinaz Toksoy adına tesciline karar verilecek kaydın ve payın açıkça belirlenmesi ve hüküm fıkrasının buna göre yazılması gerekir.infazı kabil olmayacak biçimde karar verilmesi de usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç: Temyiz olunan kararın (2.) ve (3.) bentlerde açıklanan nedenlerle davalı kooperatif yararına BOZULMASINA, (1.) bend gereğince davacı Güntaş A.Ş.'nin tüm, davalı kooperatifin sair itirazlarının reddine (04.03.1996).
Full & Egal Universal Law Academy