(818 S. K. m. 41)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraflar vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: 1- Mahkemece davacının sözleşme gereği kendisine bırakılmış olan dairelerden 8, 10 ve 12 numaralı daireleri satmış olması nedeniyle bunlar için gecikme tazminatı istenemeyeceği gerekçesiyle, sadece 2 numaralı dükkan ile 4 ve 6 numaralı daireler için tazminata hükmedilmiştir. Oysa bu bağımsız bölümler için de teslim tarihinden satış tarihlerine kadar gecikme tazminatına hükmedilmesi gerekirdi. Mahkemece bu hususun gözardı edilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
Davalıların temyizine gelince;
2- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalıların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
3- Arsa sahiplerince inşaatın yapılmasından önce eski binada oturan kiracılardan tahliye taahhüdü alındığı belirtilerek buna ilişkin taahhütnameler ibraz edilmiş ise de, sadece tahliye taahhüdünün alınmış olması yeterli değildir.
Davacının da dahil olduğu arsa sahiplerince inşaat yapılacak yerdeki eski binanın kiracılar tahliye etmiş ve inşaat yapılmasına engel olmayacak şekilde yüklenici davalılara boş olarak teslim edilmiş olması icap eder. Davalılar kiracıların tahliye taahhüdünde bulundukları tarihte oturdukları yerleri boşaltmadıklarını ve tahliyenin geç sağlandığını savunduklarına göre, bu konunun incelenerek tahliye için geçen sürenin inşaat süresine ilave edilerek buna göre gecikme tazminatına hükmedilmesi gerekirken, bu yönün gözardı edilmiş olması usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirmiştir.
Sonuç: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle hükmün davacı, (3) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalılar yararına BOZULMASINA, (1). bent gereğince davalıların diğer temyiz itirazlarının reddine, ödedikleri temyiz peşin harçlarının istekleri halinde temyiz eden taraflara geri verilmesine, 27.03.1997 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy