(818 S. K. m. 158/2)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: 1- Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2- Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca eksik işler bedeli ile cezai şartın ödetilmesi istemine ilişkindir.
Taraflar arasında imzalanan 4.8.2000 tarihli ek sözleşmenin 3 . maddesi ile davalı yükleniciye 25.8.2000 tarihine kadar eksikleri gidermesi için süre tanınmış gecikmesi halinde aylık 500 milyon TL ceza-i şart ödemesi kararlaştırılmıştır. Davacı arsa sahibince 2000/332 D. İş sayılı dosya ile 17.11.2000 tarihinde mahallinde yaptırılan incelemede eksikler bulunduğu saptanmış ve tespit tarihine kadar tahakkuk eden ceza-i şart istemiyle bu dava açılmıştır. Mahkemece mahallinde yaptırılan keşif sonucu alınan bilirkişi asıl ve ek raporlarıyla da eksiklerin giderilmediği saptandığına ve hüküm altına alındığına göre davalı yüklenicinin temerrüdü sabittir. Kararlaştırılan ceza-i şartın niteliği ise, gecikmeye bağlı olmakla B.K. nun 158/2. madde de yer alan ifaya ekli cezadır. Davacı arsa sahibi eksik işler bedeli yanında ifaya ekli ceza-i şartın ödenmesini istemekle haklıdır. O halde teslimi gereken 25.8.2000 ila 17.11.2000 tarihleri arası dönem için aylık 500 milyon lira ceza-i şartın hüküm altına alınması gerekirken hukuki nitelendirmede yanılgıya düşülerek yazılı şekilde ceza-i şart isteminin reddi doğru olmamış, kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda ( 1 ) bentte yazılı nedenle davacı vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine ( 2 ) bentte yazılı nedenlerle kararın davacı yararına BOZULMASINA ödediği temyiz harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine 30.09.2002 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy