(818 S. K. m. 106)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: 1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle davalı yüklenici şirketin, ekstra işlerden dolayı talep haklarını saklı tuttuğunu cevap dilekçesinde açıklamış olmasına göre davalının tüm, davacının ise aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2- Yanlar arasındaki sözleşmede işin Ekim/1997 de teslim edilmesi kabul edilmiştir. Kesin vade geçtikten sonra alacaklının BK. 106. maddesinde sözü edilen seçimlik haklardan hangisini tercih ettiğini açıklamaması durumunda kural olarak aktin ifasının ve gecikmeden doğan zararlarını istediğinin kabulü gerekir. Hal böyle iken davacı 6.3.2000 tarihinde davalıya çektiği ihtarında 1 aylık süre vermek suretiyle, temerrüde düşüreceğini belirttiğinden, davalının, ihtarnamenin tebliği ve verilen süre dikkate alındığında 1.5.2000 tarihinde temerrüde düştüğünün kabulü zorunludur. Her ne kadar sözleşmede arsa sahibine ait dairelerin iskan ruhsatı verildiğinde, yüklenicinin ibra edilmiş sayılacağı kabul edilmiş ise de, iskan raporu alınmasına rağmen inşaatın kullanıma elverişsiz eksiklerinin bulunduğu saptandığından, bu hükmün yüklenici yararına uygulama imkanı yoktur. Bu durumda mahkemece 1.5.2000 tarihi ile 23.5.2000 tarihleri arasında ( talebi doğrultusunda ) geçen süre için davacı yararına gecikme tazminatına hükmedilmesi gerekirken, bu istemin tümden reddi doğru olmamış, kararın bozulması uygun bulunmuştur.
Sonuç: Yukarıda 1. bentte yazılı nedenlerle davalının tüm, davacının sair temyiz itirazının reddine, 2. bent uyarınca hükmün temyiz eden davalı yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine, aşağıda yazılı bakiye 1.720.000 lira ilam harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 27.5.2002 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy