(2004 S. K. m. 277, 283/1)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalılardan Nusret Zaim ve Ahmet Mehmet Koçak vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kâğıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Dava, İİK. nun 277 ve devamı maddelerine göre tasarrufun iptali istemiyle açılmış, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalılar Ahmet Mehmet Koçak ve Nusret Zaim vekillerince temyiz edilmiştir.
Dava konusu Boğaziçi Mahallesi 266 ada 5 parsel numaralı taşınmaz üzerindeki binanın 5 ve 6 bağımsız bölüm numaralı daireleri Cezmi Celayir tarafından 17.3.1998 tarihinde 1/2'şer paylı olarak davalılar Ahmet Mehmet Koçak ve Nusret Zaim'e tapuda satılmıştır. Bu davalıların borçlu Vasıf Celayir'den mal satın almaları söz konusu değildir. Dolayısıyla akrabalık ve yakınlıkta bulunmadığından kural olarak iyi niyetli üçüncü kişi konumundadırlar. Bunların kötü niyetlerinin davacı tarafça ispatlanması gerekir. Bu konuda davacı tarafça delil bildirilip, kötü niyet iddiası ispatlanamamıştır. Bu durumda davalılar Ahmet Mehmet Koçak ve Nusret Zaim haklarında açılan davanın reddi gerekir. Mahkemece bu davalılar yönünden de davanın kabulüne karar verilmesi doğru olmamıştır. Ancak borçlu Vasıf Celayir'den 5 ve 6 numaralı bağımsız bölümleri devralıp daha sonra davalılar Ahmet Mehmet Koçak ve Nusret Zaim'e satan Cezmi Celayir'den İİK. nun 283/II. maddesine göre, takip konusu alacak ve fer'ileri toplamını geçmemek kaydıyla, bu bağımsız bölümlerin satış tarihi olan 17.3.1998 tarihindeki gerçek değerlerinin bilirkişi aracılığıyla belirlenip tahsiline karar verilmesi gerekir. Çünkü bağımsız bölümlerin elden çıkarılması nedeniyle davalı Cezmi Celayir hakkındaki dava bedele dönüşmüştür. Mahkemece yanlış değerlendirme sonucu kötü niyetli oldukları ispatlanamayan ve borçludan taşınmaz satın almayan davalılar Ahmet Mehmet Koçak ve Nusret Zaim yönlerinden de davanın kabul edilmesi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın temyiz eden davalılar yararına BOZULMASINA, ödedikleri temyiz peşin harcının istekleri halinde temyiz eden davalılara geri verilmesine, 13.01.2003 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy