(818 S. K. m. 107, 161)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı vekili ile davalı kooperatif temsilcisi O geldi. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan davacı avukatı ile davalı temsilcisi dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakılmıştı. Bu kerre dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Yanlar arasındaki 16.10.1996 günlü sözleşmenin 6. maddesinde işin 30.12.1997 tarihine kadar iskan ruhsatları alınarak teslim edileceği kabul edilmiş, taraflar bu süreyi ek sözleşmeyle ruhsat alım tarihinden itibaren 36 ay olmak üzere 27.11.1999 gününe uzatmıştır. Gerek ilk sözleşmedeki ve gerekse ek sözleşmedeki süreye ilişkin bu hükümler akitle belirlenmiş kesin vadedir. ( BK. Madde 107 ). Teslim süresi yanlarca kesin biçimde kararlaştırıldığından artık bölgede inşaat yasağı bulunduğu ve bu olgunun teslim süresini etkileyeceği savı dinlenemez. Hal böyle olunca davacı arsa sahibi kararlaştırılan kesin süreden 10.9.2001 olan dava tarihine kadar olan gecikme için ilk sözleşmenin 7. maddesinde hükme bağlanan cezayı isteyebilir. Ancak, davalı yapı kooperatifi olup, gerek Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 7.2.1996 tarih, 1956-45 sayılı kararıyla ve gerekse Dairemiz uygulamasında tacir sayılmadığından hüküm altına alınacak cezanın BK.nun 161/son maddesi uyarınca tenkisi olanaklıdır. Mahkemece bütün bu yönler gözetilerek davacının ceza isteme hakkında böylelikle bir hükme varılması gerekirken bu istemin yazılı olduğu şekilde reddi doğru olmamıştır. Karar açıklanan bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle davacı yararına BOZULMASINA, 275 milyon TL. vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 15.10.2003 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy