(818 S. K. m. 355, 356)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacılar ve müdahil davacılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Yanlar arasındaki tapu devri suretiyle geçerlilik kazanan 5.5.1988 günlü adi yazılı sözleşmede işin teslim süresi ruhsat tarihinden başlamak üzere 28 ay olarak kararlaştırılmıştır. Ruhsat 28.12.1988 tarihinde alındığından bu süre 28.4.1991 gününde dolmaktadır. Bilirkişi ek raporuna göre ise eser ancak %37.83 seviyesine getirilmiş, inşaatı davalı yüklenici terketmiştir. Sözleşmeden ifa beklentisi kalmayan davacı arsa sahiplerinin bu davada istedikleri sözleşmenin feshidir. Az yukarıda sözü edilen adi yazılı sözleşmenin 17. maddesinde hükme bağlanan ilk 1/5 oranındaki tapu yükleniciye devredilmiş, yüklenici bundan sonraki kademe olan 1/5 tapunun devri konusunda arsa sahibi davacıları temerrüde düşürmemiştir. Hal böyle iken arsa sahibi davacıların direngen olduğu kabul edilerek davanın yazılı şekilde reddi somut olayın akışına uygun düşmemiştir. Mahkemece, eseri teslimde yüklenicinin borçlu temerrüdüne düştüğü gözetilerek istemin hüküm altına alınması yerine reddi usul ve yasaya aykırı olduğundan karar bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın davacı ve katılan arsa sahipleri yararına BOZULMASINA, ödedikleri temyiz peşin harcının istekleri halinde temyiz eden davacılara geri verilmesine, 12.11.2003 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy