(818 S. K. m. 355)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı vekillerinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2-Yanlar arasında imzalanan 15.4.1997 tarihli ek sözleşme ile davacıya ait Blok'un 30.9.1997 tarihinde teslimi öngörülmüş, daha önce gerçekleşen gecikme için davacı yüklenicinin bir kısım fazla imalat yapması kararlaştırılmıştır. İşin 30.12.1998 tarihinde teslim edildiği anlaşıldığından davacı kooperatif C Blok 17 nolu daire dışındaki bağımsız bölümler için gecikme tazminatı talep edebileceğinden buna dair istemin tamamen reddi doğru olmamıştır.
3-Davalının sair temyiz itirazlarına gelince; davacı 30.12.1998 tarihli tutanakla daireleri teslim almıştır. Eserin sarahaten veya zımnen kabulü ile yüklenici her türlü mesuliyetten beri olur. Ancak;
süresinde ayıp ihbarı yapılmak kaydıyla sonradan ortaya çıkan gizli ayıplı imalatlar ile eksik imalatlardan dolayı sorumluluğu zamanaşımı süresi içinde devam eder. Davacı eseri teslim alırken ihtirazi kayıt ileri sürmemiştir. Bu nedenle mahkemece eksik ve ayıplı işlerin neler olduğunun belirlenmesi, ayıp ihbarı yapıldığına dair iddia var ise bununla ilgili delillerin toplanması ve sonucuna göre ihbar yapılmadığının anlaşılması halinde ayıplı imalata ait talebin reddi gerekirken, ayıplı imalat için inceleme ve değerlendirme yapılmadan davanın kabulü doğru olmamıştır. Kabule göre de mutfak dolaplarının laminat yerine MDF yapılmasından dolayı oluşan farka hükmedilmesi yerine, bu konudaki anlaşma göz ardı edilerek Verzalit-MDF farkına hükmedilmesi de doğru olmamıştır.
Karar belirtilen nedenlerle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda 1. bentte yazılı nedenlerle tarafların sair temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca hükmün temyiz eden davacı SS B Yapı Kooperatifi, 3. bent gereğince de davalı SS İ Yapı Kooperatifi yararına BOZULMASINA, ödedikleri temyiz peşin harcının istekleri halinde temyiz eden taraflara geri verilmesine, 24.5.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy