(818 S. K. m. 158)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı vekili avukat H. Ç. ile davalı vekili avukat D. T. geldiler. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakılmıştı. Bu kerre dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Yanlar arasındaki 14.12.1994 günlü sözleşmenin 4. sayfası 2. paragrafında, inşaatın davalı kooperatifin taşınmazı ipotekli olarak satın almasından itibaren 48 ay içinde teslim edileceği sözleşme hükmünün ihlali halinde kooperatifin her daire sahibine 6383 Alman Markı ödeyeceği hükme bağlanmıştır. Taşınmaz, kooperatif tarafından 4.1.1995 tarihinde satın alındığından 48 aylık teslim süresi 4.1.1999 tarihinde dolmaktadır. Sözleşmedeki ceza ise, düzenlemesi BK.'nun 158/I maddesinde yapılan seçimlik cezadır. Davacıya ait bağımsız bölümün 4.1.1999 tarihinden çok sonra dahi teslim edilmediği davalının bir kısım arsa sahipleriyle düzenlediği 28.2.2002 günlü sözleşmeden de bellidir. 28.2.2002 günlü sözleşmede davacının imzası bulunmadığından teslim süresinin uzatılması ile ilgili bu sözleşme davacıyı bağlamaz. Olayda, seçimlik cezanın ödetilmesi için koşullar gerçekleştiğinden istemin hüküm altına alınması yerine teslim için kararlaştırılan tarihten çok sonra gerçekleşen depremin varlığından da söz edilerek somut olaya uygun düşmeyen bazı gerekçelerle davanın reddi doğru olmadığından karar bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün davacı yararına BOZULMASINA, 375 milyon TL. duruşma vekillik ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 12.05.2004 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy