(818 S. K. m. 355)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalı k.davacı S.S.Alipaşa Konut Yapı Koop. vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacılar avukatı gelmedi. Davalı vekili avukat Tuncay Kılımboz geldi. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan davalı avukatı dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakılmıştı. Bu kerre dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: 1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı k.davacı S.S. Alipaşa Konut Yapı Koop. vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2- Yanlar arasındaki 29.7.1997 günlü sözleşmede inşaatın 31.10.1997 tarihinde teslim edileceği kararlaştırılmıştır. Belediye Başkanlığı'nın 8.5.2003 günlü yanıtına göre davalı kooperatif inşaat ruhsatı için hemen başvurmuş, ancak eksiklikler nedeniyle inşaata ruhsat alamamış, daha sonra yörede imar uygulaması yapılmış, itiraz ve davalar sonucu uygulama ancak 2003 yılında kesinleşerek davalıya inşaat ruhsatı 20.4.2003 tarihinde verilmiştir. Sözleşmenin yapıldığı 1997 yılından ruhsatın verildiği 2003 yılına dek geçen sürede işin uzamasına imar uygulamasının sebebiyet verdiği ortadadır. Ruhsat için süresinde başvuran yüklenicinin inşaat ruhsatı almadan inşaata başlaması istenemeyeceğinden, 30.1.2001 tarihinde açılan dava ifa süresi dolmadan açılmış bir davadır. Olayda teslimde temerrüt koşulları gerçekleşmediğinden davanın reddi yerine, istemin hüküm altına alınması doğru olmadığından karar bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davalı k.davacı kooperatifin diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. bentte açıklanan nedenlerle hükmün temyiz eden davalı k.davacı Kooperatif yararına BOZULMASINA, 375 milyon lira duruşma vekalet ücretinin davacı k.davalılardan tahsiliyle duruşmada vekille temsil olunan davalı k.davacı Kooperatife verilmesine, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalı k.davacıya geri verilmesine, 27.05.2004 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy