(818 S. K. m. 126/4, 364)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı vekili gelmedi. Davalı vekili geldi. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan davalı avukatı dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakılmıştı. Bu kerre dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Dava, arsa payı devri karşılığı bina yapım sözleşmesinden kaynaklanmıştır. Davacı yüklenici, sözleşmeyle kendisine verilmesi gereken 0.67 dükkan tapusunun adına tescilini ve fazla işler bedelinin tahsilini talep etmiş, davalı, süresinde zamanaşımı def'inde bulunmuştur. Mahkemece dava kabul edilmiştir. İnşaatın tesliminden sonra tapunun hangi tarihte verileceği konusunda tarafların bir anlaşmaları bulunmamaktadır. Sözleşmede aksine bir hüküm bulunmadıkça B.K.nun 364. maddesi uyarınca arsa sahibinin eserin bedelini ( yani tapu devir borcunu ) işin teslim zamanında yerine getirmesi gerekir. Zamanaşımı da alacağın muaccel olduğu bu tarihten başlar. Davacı, bu davadan önce açtığı 1995/256 esas sayılı davanın dava dilekçesinde, davanın açıldığı 22.3.1995 tarihinden önce eseri teslim ettiğini ileri sürdüğünden bu tarih itibariyle davalının borcu muaccel hale gelmiştir. Belirtilen tarihten eldeki davanın açıldığı 7.4.2000 tarihine kadar B.K.nun 126/4.maddesinde yazılı bulunan 5 yıllık zamanaşımı süresinin dolduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda davanın zamanaşımı nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken işin esasına girilerek yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamış kararın bozulması uygun bulunmuştur.
Sonuç: Yukarıda açıklanan sebeplerle kararın temyiz eden davalı yararına BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, 375 milyon lira duruşma vekillik ücretinin davacıdan alınarak vekille temsil olunan davalıya verilmesine, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine, 9.11.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy