(818 S. K. m. 355)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı eksik ve ayıplı işler bedeli ile geç teslim nedeniyle kira tazminatı istemine ilişkindir.
Davacı arsa sahipleri, asıl davada fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak 1 milyar TL'nin 12.05.2003 ihtar tarihinden, 03.05.2004 harç tarihli ıslah dilekçesinde ise 17.773.685.000 TL'nin dava tarihinden reeskont faiziyle tahsilini talep etmişler, mahkemece davanın kabulü ile tüm alacağın 25.07.2003 temerrüt tarihinden faiziyle tahsiline karar verilmiş, karar davalı yüklenici tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bentlerin kapsamı dışında kalan diğer temyiz taleplerinin reddi gerekmiştir.
2- Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda, davacı arsa sahiplerine ait bağımsız bölümlerde eksik ve ayıplı işler bedeli 3.428.960.000 TL., ortak yerlerden davacılar hissesine düşen bedel 2.580.000.000 TL., kira kaybı ise 12.033.000.000 TL. olarak belirlenmiş olmakla, toplam 18.041.960.000 TL'nin hüküm altına alınması gerekirken, hesap hatası sonucu 18.773.685.000 TL'ye hükmedilmiş olması doğru görülmemiştir.
3- Davalı yüklenici, dava tarihinden önce 28.04.2003 tarihli ihtar sonucu 27.05.2003 tarihinde temerrüde düşmüş ise de, davacı arsa sahipleri, 03.05.2004 harç tarihli ıslah dilekçesi ile 17.773.685.000 TL. için dava tarihinden faiz yürütülmesini istemiş olmakla, 1 milyar TL. için temerrüt tarihi olan 27.05.2003 tarihinden, kalan kısmın ise talep doğrultusunda dava tarihi olan 04.08.2003 tarihinden faiz yürütülmesi gerekirken, hükmolunan alacağın tamamına 27.05.2003 tarihinden faiz yürütülmesi de doğru olmamış, kararın bu yönden de bozulması uygun bulunmuştur.
Sonuç: Yukarıda 1. bentte yazılı nedenlerle davalının diğer temyiz taleplerinin reddine, 2. ve 3. bent gereğince kararın temyiz eden davalı yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine, 13.3.2006 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy