(4721 S. K. m. 1022)
Yukarıda gün ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen incelenmesi davacı-k.davalı vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı-k.davalı vekili avukat Şaban Sağlam ile davalı-k.davacı vekili avukat İsmail Kurnaz geldi. Temyiz dilekçesinin süresi içerisinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakılmıştı. Bu kere dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü:
Dava, eser sözleşmesine dayalı olarak açılan tapu iptali tescil ve birleştirilen davada tespit istemine ilişkindir.
Dava konusu 3180 ada 21 parsel s. taşınmazda tarafların dışında çok sayıda paydaş bulunmaktadır.
Somut olayda, sair paydaşlarla ilgili kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise bu sözleşmeler celbedilmeden ve bütün paydaşlar açılan bu davada veya başka davalar açılmışsa, bütün davalar birleştirilmeden, davalı-k.davacı paydaşa sözleşmede belirtilen vasıfta hangi daire düşeceğinin tesbiti, sair paydaşların haklarını da etkileyeceğinden mümkün bulunmamaktadır.
O durumda mahkemece yapılması gereken iş; sair paydaşlarla yapılmış bütün sözleşmelerin davacı yükleniciye ibraz ettirilmesinden ve sair bütün paydaşların bu davada taraf olmaları sağlanmak veya açılmış başka davalar varsa birleştirilmek suretiyle bütün paydaşlara düşen bağımsız bölümlerin ne biçimde paylaştırılacağı birlikte halledilerek sonucuna göre bir karar verilmesinden ibarettir. Bütün bu hususlar gözden uzak tutularak yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmamış, kararın bu sebeple bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Temyiz edilen hükmün yukarda açıklanan sebeplerle BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 500,00 YTL vekalet ücretinin davalı ve karşı davacıdan alınarak kendisini Yargıtay duruşmasında temsil ettiren davacı ve karşı davalıya verilmesine, ödediği temyiz peşin harcının istem halinde temyiz eden davacı-k.davalıya geri verilmesine, 31.01.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy