(818 S. K. m. 355)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı hüküm davacılar ve davalı Mevlüt P. vekillerince temyiz edilmiş, davalı Mevlüt P. vekili tarafından duruşma istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacılar vekili avukat Mustafa Tünay Ç. ile davalı Mevlüt P. vekili avukat Sadık A. geldi. Davalı Cafer T. gelmedi. Temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakılmıştı. Bu kere dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi, tapu iptali-tescil ve gecikme cezasının tahsili istemlerine ilişkindir.
1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacıların tüm, davalı Mevlüt'ün aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2- Sözleşmeye dayalı olarak, olumlu zarar kapsamındaki cezai şart, kira kaybı, eksik ve ayıplı işler bedellerinin istenebilmesi için davacı arsa sahiplerinin sözleşmeden dönmemiş olmaları, başka bir anlatımla, sözleşmenin yürürlükte tutulması gerekir.
Somut olayda, davacı arsa sahipleri, akdin feshini ve davalılara intikal ettirdikleri tapu kayıtlarının iadesini istediklerine göre, olumlu zarar kapsamındaki cezai şart talebinde bulunamazlar.
Mahkemece, bu husus gözden uzak tutularak, ortadan kaldırdığı sözleşmenin artık yürürlükte olmayan hükümlerine dayanarak cezai şarta hükmedilmesi doğru olmamış, kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Temyiz olunan hükmün yukarıdaki 2. bentte açıklanan nedenle davalı Mevlüt yararına BOZULMASINA; 1. bent uyarınca davacıların tüm, davalı Mevlüt'ün ise sair temyiz itirazlarının reddine, 500,00 YTL duruşma vekalet ücretinin davacılardan alınarak kendisini Yargıtay duruşmasında vekille temsil ettiren davalı Mevlüt'e verilmesine, aşağıda yazılı bakiye 1,90 YTL temyiz ilam harcının temyiz eden davacılardan alınmasına, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalı Mevlüt'e geri verilmesine, 29.03.2007 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy