(4721 S. K. m. 716)
Dava: Yukarıda gün ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen incelenmesi davalı Ocak İnş.Tur.Tic.San.Ltd.Şti., Şevket Albayrak, Öge Mutlu, Osman Çubukçu vekilleri tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içerisinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: 1- Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma ilamı gereğince inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı Osman Çubukçu dışındaki davalıların temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2- Osman Çubukçu'nun temyizine gelince;
Dosyada bulunan 25.01.1994 günlü kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince, dava dışı arsa sahibi Süleyman Yamaç, tapuda adına kayıtlı olan 168177/1323420 paydan 95237/1323420 payı 11.09.1995 gününde sair arsa paydaşları ile birlikte yüklenici şirkete devretmiş, 72940/1.323420 payı ise üzerinde tutmuştur. Arsa sahibi Süleyman Yamaç, daha sonra 16.09.1995 gününde üzerinde tuttuğu 72940/1.323420 payı ise tapudan Ali Engin'e satmış, bu pay 06.03.1998 gününde yapılan tapu satışı ile Ali Engin'den davalı Osman Çubukçu'ya intikal etmiştir. Davalı Osman Çubukçu'nun satın aldığı pay, yüklenici şirkete sözleşme gereği devredilen paylardan olmayıp, arsa sahibinin satış yolu ile ayrıca elinden çıkardığı pay olduğundan, sözleşmenin feshi kararının sonucu olarak davalı Osman Çubukçu adına kayıtlı olan payın tapu kaydının iptal edilmesi mümkün değildir. Bu halde davanın tarafı olmayan Süleyman Yamaç yönünden şirket adına kalması gereken pay, sözleşme gereğince şirkete devredilen 95237/1.323420 pay olduğu gözden kaçırılarak, davalı Osman Çubukçu adına tapuda kayıtlı olan 72940/1.323420 pay da dahil edilerek başlangıçta Süleyman Yamaç adına kayıtlı olan bütün payın davalı şirket adına tapuda kayıtlı olarak bırakılmasına karar verilmesi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Temyiz edilen hükmün 2. bentte açıklanan sebeple davalı Osman Çubukçu yararına BOZULMASINA, 1. bent uyarınca temyiz eden sair bütün davalıların temyiz itirazlarının reddine, aşağıda yazılı bakiye 3.687,40 YTL temyiz ilam harcının temyiz eden davalılar Ocak İnş.Tur.Tic.San.Ltd.Şti., Şevket Albayrak, Öge Mutlu'dan alınmasına, 11.06.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy