(1086 S. K. m. 437)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Dava, kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin feshi nedeniyle tapu kaydına konulan satış vaadi şerhi ile dahili davalı lehine konulan haciz şerhlerinin terkini istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine dair verilen karar davacı vekilince temyiz edilmiştir.
1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle pasif husumet ehliyeti bulunmayan Tapu Sicil Müdürlüğü hakkındaki davanın reddinde sonucu itibariyle isabetsizlik bulunmamasına göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2- Geri çevrime kararı üzerine dosyaya getirtilen dava konusu bağımsız bölümlerin tapu kütüklerinin tasdikli suretlerinden, satış vaadi şerhi ve haciz şerhlerinin karardan sonra 19.02.2007 tarihinde terkin edildiği anlaşılmaktadır. Davacı arsa sahibi ile davalı yüklenici arasındaki arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesi ile devir sözleşmesi 10.10.2003 tarihli noterlikte düzenleme şeklinde fesihname ile geriye etkili feshedilmiştir. Dahili davalı alacaklı tarafından fesihnamenin muvazaalı olarak yapıldığı ileri sürülüp iptal davası açılmamıştır. Sözleşme geriye etkili feshedildiği ve taraflar ibralaştıklarından davacı arsa sahibi satış vaadi şerhi ile haciz şerhinin terkinini istemekte haklıdır.
Bu durumda karardan sonra şerhlerin kaldırılması nedeniyle dava konusuz kaldığından, davanın bu gerekçeyle reddi davacı dava açmakta haklı olduğundan, davalı yüklenici ile dahili davalının yargılama gideri ve ücreti vekaletle sorumlu tutulmasını teminen kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda 1. bentte yazılı nedenlerle davacının diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca kabulü ile kararın davacı yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 22.01.2008 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy