(818 S. K. m. 355)
Dava: Dava, 16.12.2004 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve devredilen tapu paylarının iptali ile davacı adına tescili istemi ile açılmış, mahkemece davacının inşaatın kal'ine ilişkin talebi bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Karar: Dosya kapsamından dava konusu edilen 16 nolu parselin doğal sit ve konut alanında kaldığı, bitişik 14 ve 15 nolu parsellerle tevhit edilmeden ve imar uygulaması yapılmadan inşaat izni verilemeyeceği, inşaatın plansız, projesiz ve ruhsatsız olarak (kaçak) uygulandığı gerçekleştirildiği, bu nedenle Belediye Encümenince yıkım kararı verildiği ve para cezası uygulandığı ve mevcut bu haliyle imara uygun hale getirilmesinin de mümkün olmadığı anlaşılmaktadır. Davacı arsa sahibi kaçak ve imara aykırı bir yapıyı teslim almaya zorlanamayacağından ve mehil verilse bile yapının yasal hale getirilemeyeceği anlaşıldığından mahkemece davacıya mehil verilmeli, kendilerine tapuda pay devredilen şahıslar hakkında ayrı dava açılması halinde eldeki dava ile birleştirilip dava sonuçlandırılmalıdır. Mahkemece bu hususlar üzerinden durulmadan davada kal isteğinin bulunmadığından bahisle davanın reddedilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün temyiz eden davacı yararına BOZULMASINA, 550,00 TL duruşma vekâlet ücretinin davalılardan alınarak vekille temsil olunan davacıya verilmesine, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 20.03.2008 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy