16. Hukuk Dairesi 2002/13159 E., 2003/69 K. DELİLLERİN TOPLANMASI; TAKDİRİ KADASTRO HAKİMİ GERÇEK HAK SAHİPLERİ ADINA TESCİLE KARAR VERİR KADASTRO TESBİTİNE İTİRAZ KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI ZİLYETLİĞİ
3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 30 ]
"İçtihat Metni"
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 168 ada 6 parsel sayılı 1406,31 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı Ali adına tespit edilmiştir. Davacı Hatice, yasal süresi içinde miras payı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine ve çekişmeli parselin zilyetlik şartları gerçekleşmediğinden Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Ali tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli parsel kadastro sırasında Ali adına tespit edilmiş, tespite karşı Hatice tarafından itiraz olunmuştur. Kural olarak davanın taraflarıyla sınırlı şekilde çözümlenmesi zorunludur. Bu kuralın istisnaları 3402 sayılı Kadastro Kanununun 30/2. maddesinde gösterilmiştir. Maddede gösterilen 3 ayrık halin dışında gerçek hak sahipleri adına tescil kararı verilmesi mümkün değildir. Dava konusu olayda ayrık haller mevcut bulunmamaktadır. Hal böyle olunca, davanın reddine ve taşınmazın tespit gibi davalı adına tesciline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olduğundan temyiz itirazlarının bu nedenle kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 23.1.2003 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy