(3402 S. K. m. 14)
Dava: Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Karar: Kadastro sırasında 1807 parsel sayılı 4750 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz üzerindeki zeytin ve harnup ağaçlarının E, V, A, M, Z ve E'e ait olduğu şerhi beyanlar hanesinde verilerek, dava dışı 715 parsele uygulanan tapu kaydı dayanağı haritada, taşlık, kayalık, fundalık olarak gösterilen kısımda kaldığından 715 parselden ifraz ile Hazine adına tespit edilmiştir. İtirazı Kadastro Komisyonunca reddedilen davacı M irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve çekişmeli parselin davacı M adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece yapılan inceleme, araştırma, hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Nizalı taşınmaz dava dışı 715 numaralı parsele uygulanan tapu kaydının miktar fazlası olarak Hazine adına tescil edilmiştir. 715 numaralı parselin tutanağı ve dayanağı tapu kaydı getirtilmemiş ve yerine uygulanmamıştır. Tapu kaydının tescil ilamı sonucu oluştuğu ve nizalı taşınmazın tapu dayanağı krokinin kapsamı dışında kaldığı, 715 parselin tapu maliklerinin davacılar veya miras bırakanlarının olduğunun anlaşılması halinde kaydın kendilerini bağlayacağı ve bu taşınmazın zilyetliğinin kaydın oluştuğu tarihten itibaren başlayacağı kabul edilmeli, tespit tarihine kadar 20 yıllık zamanaşımının geçip geçmediği nazara alınmalı ve sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Kaydın davalılarla ilgisinin bulunmadığı anlaşılması halinde nizalı taşınmaz üzerinde iktisabı sağlar zilyetliğin bulunup bulunmadığı araştırılmalı, 3402 sayılı Yasa'nın 14. maddesinde öngörülen koşulların gerçekleşip gerçekleşmediği dikkate alınmalı ve sonucuna göre hüküm kurulmalıdır.
Sonuç: Temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 2.6.2003 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy