16. Hukuk Dairesi 2007/2129 E., 2007/2132 K.
"İçtihat Metni"
Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 659, 664, 667, 674, 684, 685, 687, 700 ve 710 parsel sayılı 5252.69, 4783.78, 1086.46, 968.71, 2291.81, 1310.13, 2324.14, 942.56 ve 1267.32 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine vekili, tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece taşınmazların davacı Hazinenin dayandığı tapu kaydı kapsamında kaldığı ancak idari yolla oluşan tapu kaydının davalıları bağlamayacağı, davalılar yararına zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluştuğu gerekçesiyle hüküm kurulmuş ise de bu karar dosya kapsamına uygun bulunmadığı gibi usul ve yasaya da aykırı bulunmaktadır. Mahkemece doğru olarak belirlendiği gibi çekişmeli parseller Hazineye ait tapu kaydı kapsamında kalmaktadır. Tapu kaydının incelenmesinden ve dosya kapsamından, taşınmazların öncesinin Kozağaç maruf ve Adsız Köyleri arasında müşterek mera iken tapu komisyonu kararı ile Hazine adına tapu kaydı oluşturulduktan sonra 1945 yılında Ömer oğlu Apati ve müştereklerine 2510 sayılı Yasa gereğince verildiği, adı geçenlerin 4-5 yıl kullandıktan sonra taşınmazları terk ederek gittikleri, bu tarihten sonra davalıların bu yerleri kullanmaya başladıkları, iskanen verilen kişilerin terkleri nedeniyle 26.11.1973 tarihinde Hazine adına tapu kaydının oluşturulduğu anlaşılmaktadır. Yine aynı mahkemenin Hazinenin aynı tapu kaydına dayalı olarak 698 parsele ilişkin davanın kabulüne ve taşınmazın tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline dair kararı Dairemizce onanarak kesinleşmiştir. Taşınmazların öncesinin mera olması ve Hazine'nin dayandığı tapu kaydı kapsamında kalmaları nedeniyle zilyetlikle kazanılmaları mümkün değildir. Bu durumda davanın kabulü ile taşınmazların Hazine adına tescillerine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz bulunduğundan temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 4.6.2007 gününde oy birliği ile karar verildi.